注銷南沙房產抵押登記所需資料：

　　1.土地房屋所有權證。

　　2.房產交易合同申請表。

　　3.雙方提供原房地產抵押原件2份。

　　4.抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或者司法裁定取消抵押的原件一份。

　　5.如果是單位，提供法人登記證(營業執照.機關.事業法人登記證等)或者授權登記的文件。).法定代表人授權委托書及代理人身份證原件復印件1份。

　　辦件時限：現場結辦。

　　房地產抵押注銷登記具體程序：

　　一個。貸款還清后，借款人首先到貸款銀行領取銀行印章的房地產抵押貸款注銷申請表。xx城市公共(私人)南沙南沙房屋抵押貸款注銷登記申請，由抵押人簽署，房屋其他權利證明。

　　兩個。抵押人攜帶我的身份證明(抵押人或個人抵押)。xx市房地產抵押合同(一份)。房地產抵押注銷申請表。xx市公共(私人)南沙房屋抵押注銷登記申請。房屋所有權證書。國有土地使用證書。房屋其他項目權證，到當地抵押登記驗收窗口辦理抵押注銷手續。

　　3、抵押登記驗收窗口的工作人員應當審核抵押注銷申請材料。材料正確后，他們將在柜臺現場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢后，將房屋所有權證書和國有土地使用證書返還給抵押人，其他注銷材料由窗口工作人員存放。

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