自住房不同于普通商品房。有些人甚至不知道什么是自住房。正因為如此，買家在購買自住房時往往會陷入誤解，產生很多問題，比如自住房是否可以抵押。現在讓小編帶你去了解深圳龍崗區如何辦理自住房抵押貸款？你真的了解自住房嗎？

什么是自住房？

一般來說，自住房實際上是自住商品房。與普通商品房不同的是，它的價格比普通商品房低30%左右，建筑面積也應小于90平方米。

自住房是深圳的獨特產品。只有符合一定條件的人才能購買。如果他們想在購買后轉讓，他們必須在五年后才能進行，房地產交易所產生 30%需要交給金融機構。

深圳龍崗區自住房能抵押嗎？

自住房可以抵押，但由于自住房以低于市場同類房屋的價格購買，貸款金額將低于普通商品房，貸款資格將比其他房地產類型更嚴格。

深圳龍崗區自住抵押貸款的條件是什么？

1、 貸款人必須是18歲以上的完全民事行為能力人；

2、 貸款人必須能夠提供身份證、戶口簿等有效的身份證明文件；

3、 貸款人應具有抵押房屋的權利證明等證明；

4、 貸款人必須有穩定的收入和工作，較強的還款能力，能夠出具銀行流水證明；

5、 銀行規定的其他條件。

注：抵押貸款只能用于購房、出國或房屋裝修等大量消費，不能用于股票投機等行為。貸款人需要明確他們的貸款目的。

如何辦理深圳龍崗區自住抵押貸款？

1、 提出申請

貸款人應向銀行提交貸款申請，并填寫申請表，咨詢貸款的具體情況。

2、 準備資料

貸款人應準備好抵押貸款信息，如身份證、戶口簿等重要證明，盡量一步到位，然后將信息提交銀行審核。銀行將在審查后通知貸款人結果。

3、 看房評估

抵押貸款需要對房屋進行評估，一般由銀行指定的評估機構進行評估。貸款人只需要進行評估。評估結束后，貸款人應將評估報告提交銀行審查。

4、 訂立合同

銀行審核信息后，貸款人可以與銀行簽訂貸款合同，辦理貸款保險等手續。

5、 銀行放款

手續完成后，銀行將在指定日期向貸款人指定的賬戶發放貸款。

深圳龍崗區如何辦理上述自住房抵押貸款？你真的了解自住房嗎？內容是小編整理的自住房抵押貸款的相關知識。我希望它能幫助你。

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