現如今社會，很多朋友都有自己的房子，普陀普陀房產抵押貸款也是一種很好的貸款方式，貸款產生的普陀利息要比辦理普陀信用貸款少很多，辦理抵押貸款，同時也給銀行和各個金融機構反映了你在本地的穩定性。那么，普陀普陀房屋抵押貸款額度能貸多少呢?大家一定很關心，跟著火焰鳥參謀小編一起看下吧。

　　1、一般來說，抵押的房產不同，普陀普陀房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

　　2、影響普陀普陀房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是直接影響普陀普陀房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

　　3、普陀普陀房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7-8成。

　　4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

　　如果大家需要辦理抵押貸款，一定要規劃好可控的資金使用范圍，避免出現逾期等不必要的麻煩，最終貸款額度不同的銀行也不一樣，所以要想了解更清楚，根據自身情況選擇一家好的銀行進行相信咨詢吧。

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