浦東浦東房屋抵押貸款有多大額度?這是一個熱門問題。根據住房的實際價值，浦東浦東房屋抵押貸款的金額可以達到住房價值的70%至80%。當然，具體的貸款金額還與住房類型和借款人的綜合資質相關。

　　浦東浦東房屋抵押貸款主要分為經營性抵押貸款和個人消費類抵押貸款。一般來說，貸款額度可達1000萬，而某些銀行的貸款額度甚至可以達到3000萬至5000萬。

　　浦東浦東房子抵押貸款的可借金額主要受兩個因素的影響。

　　是評估值。由于每家銀行都與不同的評估公司合作，所以不同銀行對同一套房子的評估結果可能存在差異。例如，在地區，同一套價值1000萬的房子，根據不同的銀行評估結果可能會有兩三百萬的差別。因此，如果想要獲得更高額度的貸款，首先需要選擇評估值較高的銀行。

　　第二是貸款成數。抵押貸款的金額通常不能達到房屋價值的。一般來說，商品房能貸到房屋價值的7至8成，別墅通常為6成，而商店、辦公樓、商業住宅則通常為5成。

　　此外，銀行在考慮給予貸款的時候，還會綜合考慮產品要求、抵押物價值、借款人資質、房屋年齡、借款人年齡、貸款金額的變動性以及借款人的負債狀況等因素。這些因素都會影響房地產貸款的成數。

　　總結起來，浦東浦東房屋抵押貸款的金額取決于房屋實際價值的70%至80%，同時也受評估值和貸款成數的影響。選擇評估值高的銀行和了解各種因素對貸款額度的影響，可以幫助借款人更好地規劃和安排貸款計劃。

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