抵押貸款是一種常見的借款方式，借款人通過將房產等資產作為擔保來獲得貸款。但是，申請抵押貸款需要提交一系列的材料。本文將介紹抵押貸款申請需提交的材料。

　　一、個人基本信息材料

　　身份證：借款人需要提供身份證原件和復印件，作為身份證明。

　　戶口本：借款人需要提供戶口本原件和復印件，用于驗證個人信息。

　　婚姻證明：如有，需要提供結婚證明原件和復印件。

　　收入證明：借款人需要提供近半年的個人銀行流水明細和工資獎金證明等。

　　財產證明：需要提供其他的固定資產證明，如車輛證明等。

　　二、房產相關材料

　　房產證：借款人需要提供房產證原件和復印件，作為抵押擔保。

　　不動產權屬證：借款人需提供房產所在地的不動產權屬證明原件和復印件。

　　房產評估報告：需要提供一份由房地產評估公司出具的房產評估報告，作為確定貸款額度的基礎。

　　房屋借款合同：如有，需要提供當前房產的借款合同原件和復印件。

　　房屋裝潢工程合同：如有，需要提供房屋裝潢工程合同原件和復印件。

　　三、其他材料

　　個人征信報告：借款人可以通過人民銀行征信中心申請自己的信用報告，并提交至銀行。

　　對公征信報告：如有，還需要提交企業的對公征信報告。

　　借款用途說明：借款人需要提供借款用途的詳細說明，以便銀行評估按照實際轉賬貸款額度。

　　申請表格：借款人需要填寫抵押貸款申請表，并簽署。

　　其他法律文件：如涉及居民身份證管理、擔保合同等其他法律文件，需要提供相應的材料。

　　在提交抵押貸款材料時，借款人應保證材料的真實性、完整性，并確保所提供的資料能愉快地證明其申請。

　　總之，抵押貸款申請材料齊全、準確是獲得銀行通過的第一步，借款人需要仔細核對和提供所有需要的材料，以獲得最優質的貸款服務。

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