我相信很多人都有這樣一個問題，我處理深圳住房抵押貸款，為什么貸款不是在我的卡上，而是在第三方賬戶上？今天，我們將討論為什么深圳住房抵押貸款應該貸款到第三方賬戶。

　　其實吧，在申請深圳浦東浦東房屋抵押貸款時，銀行把資金放到第三方賬戶，是為了判斷貸款資金的用途，因為銀行放款的資金用途都是有專門規定的，必須專款專用。比如房貸放款就是放款給賣家的(賣房子的人，而不是買房子的人)，企業經營性抵押貸款一般就是放到給上下游合作的企業賬戶上，個人消費類抵押貸款，如果是用于裝修，就是放到裝修公司賬戶。

　　浦東浦東房屋抵押貸款放款到第三方賬戶，第三方要承擔什么法律責任

　　這是銀監會的規定，放款到第三方叫做受托支付，根據申請貸款的用途把貸款轉給你的交易對手，比如你申請貸款是要為了采購電子設備，那你在貸款時要提交采購合同，款貸下來后就要直接轉給電子設備供貨商。第三方不負任何法律責任。如果你的合同是假的那對方收到你的錢最多按合同要給你電子設備。

　　貸款放款到第三方賬戶，第三方要滿足什么條件?

　　視具體情況而定，看你貸款的時候提供的用途是什么。如果你的貸款用途是裝修，第三方就必須是裝修公司的財務、或者法人，每個銀行要求不同，看銀行是要公司法人賬戶、還是財務賬戶;如果貸款用途是經營，那么第三方賬戶必須是供貨商的財務、法人、或者對公賬戶。

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