現(xiàn)在大多數(shù)人買(mǎi)房都會(huì)用貸款買(mǎi)房，所以壓力會(huì)相對(duì)較小。眾所周知，如果他們想貸款，他們會(huì)簽訂貸款合同。那么問(wèn)題來(lái)了。貸款合同簽訂后，貸款合同一定要拿嗎？抵押合同沒(méi)關(guān)系嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案，讓我們一起來(lái)看一下。

　　購(gòu)房貸款合同基本小知識(shí)：

　　購(gòu)房合同是根據(jù)現(xiàn)有的《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等另外有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)受人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。很多人不知道的是購(gòu)房合同還有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是在房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng),因而通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上來(lái)說(shuō),它約定的事項(xiàng)往往比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還要重要,因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以,在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握重要的問(wèn)題。

　　若我們買(mǎi)的是二手房一定要約定好付款事項(xiàng),不管是分期付款還是貸款,分期的話(huà)什么時(shí)間付清多少都必須在協(xié)議上寫(xiě)清楚,寫(xiě)明貸款方面一旦有貸款辦不下來(lái)產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題,再有就是騰房的時(shí)間以及賣(mài)主留給買(mǎi)方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹鹊纫欢ㄔ趨f(xié)議上標(biāo)注清楚,以便后期遇到不兌現(xiàn)等的問(wèn)題。購(gòu)房貸款合同下來(lái)了,拿到購(gòu)房合同一般是1個(gè)月左右就可以了。也有很長(zhǎng)時(shí)間不下來(lái)的情況,這個(gè)時(shí)候就催銀行,拿著你的抵押收件單,可以去房地局查詢(xún)的。

　　總的來(lái)說(shuō)，貸款合同的主要作用如下：確定貸款時(shí)間、貸款金額、貸款浦東利息。確定違約責(zé)任。如果貸款人無(wú)法正常履行還款義務(wù)，則是起訴的重要證據(jù)。

　　浦東房屋貸款合同是證明個(gè)人跟銀行存在借貸關(guān)系的證明，上面會(huì)約定購(gòu)房貸款的時(shí)間、浦東利率計(jì)算方式及還款方式安排等等。還有違約責(zé)任之類(lèi)的一些條款。只要個(gè)人按期正常還貸，銀行就不會(huì)找麻煩，用到合同的機(jī)會(huì)就很少。

　　那么，如何才能拿到高額度、低浦東利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥(niǎo)參謀貸款平臺(tái)客戶(hù)經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳浦東浦東房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)專(zhuān)注銀行浦東浦東房產(chǎn)抵押貸款、銀行房產(chǎn)按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行浦東浦東房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、浦東浦東房子抵押貸款、浦東房產(chǎn)證抵押貸款等領(lǐng)域,貸款行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,打造專(zhuān)業(yè)貸款服務(wù)團(tuán)隊(duì),為企業(yè)銀行貸款和個(gè)人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳浦東浦東房屋抵押貸款平臺(tái)小編有話(huà)說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，如有什么浦東房產(chǎn)貸款問(wèn)題和需要定制企業(yè)抵押貸款方案及設(shè)計(jì)貸款方案的可以直接聯(lián)系本站管理員，大家的支持就是我們的動(dòng)力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務(wù)，如有深圳銀行浦東浦東房產(chǎn)抵押貸款公司問(wèn)題可以聯(lián)系客服經(jīng)理，歡迎來(lái)到深圳正規(guī)浦東浦東房屋抵押貸款公司網(wǎng)站(如有雷同侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系作者及時(shí)刪除)。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。