現(xiàn)在人們基本上基本上會(huì)選擇貸款買房子，所以只要支付一定的首付，然后每月還款。那么，300萬套房子的首付和每月付款是多少呢？我仍然對(duì)這個(gè)問題很好奇，所以今天我主要詳細(xì)介紹這個(gè)問題，然后讓我們看看貸款買房子，首付適合這個(gè)問題。我相信大多數(shù)朋友也更關(guān)心這個(gè)問題。

一、300萬房屋首付和月供

首先，根據(jù)你是第一套還是第二套，第一套無貸款記錄深圳無房首付30%，根據(jù)你說的300萬首付30%90萬，貸款210萬，第一套浦東利率基準(zhǔn)上升10%，月供30年，等額本息月供11779元，等額本金月供15266元。

二、貸款買房首付多少合適？

1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異。

2.例如，在北京、上海、廣州和深圳購(gòu)買首套房需要30%的首付。天津等大多數(shù)二線城市規(guī)定，首次購(gòu)房需要20%的首付。當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次購(gòu)房有不同的要求。有的要求以前從未有過購(gòu)房貸款記錄，名下也沒有房子的人，有的要求是名下沒有房子或者已經(jīng)結(jié)清套房貸款的人。

3.對(duì)于購(gòu)買第二套房的人來說，情況更為復(fù)雜，第二套房的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)也存在很大差異。例如，北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒有還清，即使第二套房已經(jīng)還清，也將按照第一套房的首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在上海，情況不同。只要你名下有房子，無論是否有住房貸款記錄，你都會(huì)按照第二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)買房。

至于300萬套房的首付和月供是多少，我們可以知道首付比例是30%，也就是需要90萬。如果你每個(gè)月還月供，大概要1.5萬元。至于貸款買房，首付多少合適，肯定是因?yàn)槌鞘袝?huì)有一定的差異。而且一套房和二套房會(huì)有一定的差異。我們?cè)谏厦娼o你有針對(duì)性的答案，你可以詳細(xì)了解。相信看完之后會(huì)很清楚。

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