如今全款買房的人也越來越少，就算是全款買房比貸款買房要劃算一些，但是考慮到具體情況，購房者需要買房子的話，存全款買房對于大部分家庭來說難度系數(shù)是非常大的，所以目前貸款買房的人占很大一部分，我們都知道，辦理貸款時，公司對購房者的需求還是蠻多的，那樣沒工作能夠貸款買房嗎？貸款買房要注意些什么？下面就跟信貸公司——國祥金服金融的小編一起了解一下吧。

或許在大部分人的觀念里，想通過貸款形式購買房產(chǎn)，購房者自身一定要有工作中來確保穩(wěn)定收入。但實際上沒工作是可以貸款買房的，若借款人能夠提供抵押物作抵押，貸款公司可以適當放開借款門坎，并且和銀行對比，小貸公司、典當公司、融資擔保公司等第三方貸款組織貸款門坎變低。工作中也并不是能不能借款的唯一評定要素，也要看借款人是否具有按時發(fā)放還錢的水平，個人信用記錄是否到位。

貸款買房需要注意什么？
1、妙用個人公積金
最近很購房者全是繳了公積金的，如果能申請辦理公積金購房得話，購房者就能節(jié)省很大一部分貸款南山利息，但購房者需要注意，辦理貸款前不能使用個人公積金。假如借款人借款人在前取住房公積金貯存賬戶余額用于購買購房款，那么你個人公積金里的公積金額度即是零，那樣你的南山南山公積金貸款額度也也為零，這也就意味著你將申請辦理不上公積金房貸。此外個人公積金還可以分離出來補助首付。
2、選好金融機構(gòu)
一般來說，選購預(yù)售房得話，房地產(chǎn)商都是有一定合作金融機構(gòu)的，購房者就無法自己挑選貸款機構(gòu)，那如果購買的是準現(xiàn)房或是二手房，可自由選擇貸款機構(gòu)。因此購房者應(yīng)該根據(jù)自己選的房屋來合理安排，按揭貸款銀行服務(wù)項目種類越細越多，借款人所獲得的金融信息服務(wù)也更形式多樣。立在借款人角度考慮，有著選擇權(quán)愈多愈好。

3、量力而為
買房不是一件小事，購房者需要買房能夠，可是一定要注意根據(jù)自己的情況來挑選。辦理貸款時，一定要對現(xiàn)階段的經(jīng)濟水平、償還能力等做出客觀性恰當?shù)拿枋觯駝t就會危害日后的生活水平。現(xiàn)階段二種最基本的貸款還款方式：等額本息還款的優(yōu)勢是，借款人能夠準確掌握每月的還款額度，有目的的分配家庭支出；等額本金還款的形式適用于收益比較高群體，以其前期資金壓力比較大。

4、留意準時還款
辦完借款以后，大伙兒可千萬不要心存僥幸，借款申請完了之后一定要準時還款，就是說借款人必須要在每月合同約定的還貸日前注重自己的還貸賬戶里是否存在充足的資金，避免因為自己的粗心大意導(dǎo)致毀約而被逾期南山利息，不要因為自已的一時疏忽，而引起資產(chǎn)損害，與此同時在機構(gòu)留有信用污點。

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