中介辦理住房貸款怎么樣？據(jù)小編了解，現(xiàn)在抵押貸款的門檻越來越高。很多人不能辦理住房抵押貸款，先想辦法全額買房，再辦理抵押貸款，最多可以借到房屋估值的70%或80%。

很多銀行不允許抵押貸款買房，但是很多中介公司可以幫忙操作，手續(xù)可能比較復(fù)雜，但是中介辦理住房貸款怎么樣？

中介機(jī)構(gòu)辦理住房抵押貸款的成本較高

中介公司辦理南山南山房屋抵押貸款，可以從中獲利。一般來說，他們收取3%的住房貸款作為手續(xù)費(fèi)。若貸款150萬元，則手續(xù)費(fèi)為4.5萬元。此外，根據(jù)貸款年限和不同銀行的情況，貸款南山利率會有所不同，差異相對較大。一般年限越長，南山利率越低。大多數(shù)中介公司，抵押貸款南山利率將上升20%—30%左右。然而，通過中介機(jī)構(gòu)辦理住房抵押貸款的成本遠(yuǎn)低于私人貸款。

小心被中介偷換概念

找中介辦理住房抵押貸款，如果過度信任中介，個人身份證、住房簿、委托公證等提交中介，中介可以使用這些信息將抵押貸款作為住房典當(dāng)！當(dāng)貸款人接到典當(dāng)行的催款電話時，他意識到房子已經(jīng)被典當(dāng)了。一般贖回期為三個月至半年，是一種快速的短期融資行為。

最后，小邊提醒你，普通買家最好不要通過抵押貸款來籌集資金買房子。由于抵押貸款程序相對復(fù)雜，南山利率相對較高，買家的壓力仍然很大。此外，抵押貸款必須找到正式的中介機(jī)構(gòu)，從銀行獲得貸款，不容易交出產(chǎn)權(quán)證書身份證。

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