什么是南山房產(chǎn)證抵押貸款？一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)證，相關(guān)權(quán)利人可以抵押，從而獲得貸款，解決資金不足。

如何抵押房產(chǎn)證？借款人能借多少錢(qián)？有哪些評(píng)是什么？什么標(biāo)準(zhǔn)可以提高成功率，高額貸款？南山房產(chǎn)證抵押貸款有哪些評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)？1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人；這就是業(yè)內(nèi)所謂的不同抵押貸款。通常，不同的抵押貸款只能在直系親屬之間進(jìn)行。2、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)60-70歲；貸款到期日的實(shí)際年齡，最寬松的中信銀行要求抵押人不超過(guò)80歲，借款人不超過(guò)70歲，一般銀行的要求是：貸款到期時(shí)借款人不得超過(guò)65歲。3.房地產(chǎn)所在地有戶(hù)口或信用記錄；這里提到的信用記錄不同于所謂的白戶(hù)和非白戶(hù)。對(duì)于一些在不同地方買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，他們的信用調(diào)查可能沒(méi)有房地產(chǎn)所在地的信息，在這種情況下，它不利于銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制，因此也將作為貸款批準(zhǔn)的考慮因素。這里的信用記錄主要包括：當(dāng)?shù)匦庞每ā?dāng)?shù)毓ぷ鳌⑸鐣?huì)保障、當(dāng)?shù)鼐幼⌒畔⒌取＿@里的信用記錄主要包括：當(dāng)?shù)匦庞每ā?dāng)?shù)毓ぷ鳌⑸鐣?huì)保障、當(dāng)?shù)鼐幼⌒畔⒌取?、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力按時(shí)償還貸款本息；銀行主要根據(jù)債務(wù)比例、銀行流量、收入證明和信用記錄確定。5.房地產(chǎn)所有人承認(rèn)其相關(guān)貸款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；因此，在公證和面對(duì)面簽署房地產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，相關(guān)權(quán)利人需要共同參與。6.房齡(從房屋竣工日起計(jì)算) 貸款期限不超過(guò)50年；少數(shù)銀行機(jī)構(gòu)不重視房屋年齡。例如，哈爾濱銀行的抵押貸款產(chǎn)品可以忽略房屋年齡。7.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；一般來(lái)說(shuō)，兩個(gè)限制房屋不能進(jìn)行抵押貸款；經(jīng)濟(jì)適用房取決于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，抵押貸款一般可在2008年4月11日前進(jìn)行；部分房產(chǎn)證上標(biāo)有經(jīng)濟(jì)適用房管理的社區(qū)，只有部分銀行可以辦理，如哈爾濱銀行；8、抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)證、土地證；

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。