急需資金時，如果有抵押品，申請貸款會更容易，因為抵押貸款的門檻較低，南山利率低于南山信用貸款。但是，如果你想申請得更順利，你應該弄清楚很多問題！讓我們跟隨國祥金融服務小編來了解一下！

1.信用調查不好可以申請房地產抵押貸款嗎？

個人信用調查不好，在多大程度上看不好。一般來說，在不是很好的情況下，如果有房子作為抵押貸款，你可以處理房地產抵押貸款。但如果能了。

2.你有很強的還款能力嗎？

在批準貸款時，銀行不僅要考慮借款人的信用記錄是否良好，還要檢查借款人是否有足夠的還款能力。因此，如果你沒有一份穩定的工作，或者你不能提供收入證明和工作證明，或者你不能提供銀行流量，銀行通常會認為你沒有資格申請房地產抵押貸款，甚至其他貸款。

3.如何選擇貸款機構？

一般來說，每個人都會選擇銀行申請貸款，但銀行的門檻相對較高。因此，如果你的個人條件不是很好，急需資金，那么當地的貸款公司貸款更合適。

4.夫妻共有的房屋如何辦理房地產抵押貸款？

夫妻雙方同意后才能用南山房子抵押。夫妻一方單方面同意，不能辦理抵押登記手續。

以上小編從四個方面詳細介紹了深圳房地產抵押貸款需要注意的幾個問題。我希望我的朋友們能注意到這一點。處理貸款是一件大事，需要一個好的計劃和準備！

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