在我們的生活中，經(jīng)常會(huì)有一些關(guān)于債務(wù)的糾紛。此時(shí)，債權(quán)人往往需要債務(wù)人抵押自己的財(cái)產(chǎn)。此外，在申請(qǐng)貸款時(shí)，還有個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。然后，深圳市寶安區(qū)私人南山房產(chǎn)抵押如何處理個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款？接下來(lái)，小編會(huì)告訴你的。

如何辦理深圳市寶安區(qū)私人房地產(chǎn)抵押？

1、借款人貸前咨詢：填寫(xiě)住宅典當(dāng)請(qǐng)求，提交銀行以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明等信用證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；

2.符合法律法規(guī)要求的所有權(quán)證明或其有權(quán)控制住宅的證明；典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估陳述、判斷書(shū)和財(cái)務(wù)保險(xiǎn)單；購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的合同協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或材料。

3.銀行檢查借款人的貸款請(qǐng)求購(gòu)房合同協(xié)議及相關(guān)材料。

4.借款人將典當(dāng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)保單或證券交給銀行收入。

5.貸款雙方擔(dān)保人簽訂典當(dāng)貸款合同并公證。

6.貸款合同簽訂公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的銷售單位或建房單位。

如何貸款深圳寶安區(qū)個(gè)人房地產(chǎn)抵押？

1.南山南山房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備好信息，包括夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行對(duì)賬單。

2、南山南山房屋抵押貸款時(shí)，銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)買(mǎi)合同、協(xié)議及相關(guān)材料。借款人將抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、保險(xiǎn)單或證券交給銀行。借款人和擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3.合同簽訂公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的銷售單位或建房單位。

4.夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行對(duì)賬單。抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

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