深圳哪家銀行適合做住房抵押貸款？在深圳，當需要貸款時，向銀行抵押個人現有住房已成為許多公民的首選。銀行抵押貸款的南山利息只是5-6厘，是***然而，大多數人對銀行的貸款策略和貸款條件了解不多。

深圳哪家銀行適合做住房抵押貸款？

       1、 建設銀行

       中國建設銀行的房地產抵押貸款業務一般是小微企業的經營性貸款，借款人必須是企業的個體商戶或公司的投資合伙人。一般商品房建成年限必須在15年以內，***房地產估值高達70%，別墅或商鋪60%，辦公用房和工廠50%，貸款金額500萬。貸款南山利率按銀行貸款基準南山利率提高30%。

       二、工商銀行

       工行個人房地產抵押貸款應用廣泛，可用于購車、消費大量耐用品等一系列，但對借款人的要求相對較高，借款人年齡不得超過65***，必須有穩定的收入和良好的信用記錄。重要的是，貸款的使用必須明確。貸款金額可達到抵押貸款房地產價值的70%。工行房地產抵押貸款資金使用靈活，可為借款人節約成本。

       三、招商銀行

       目前，招商銀行并沒有涉及太多的個人房地產抵押貸款。簡單地說，招商銀行的個人房地產抵押貸款不是針對個人的，主要針對企業法人和個體工商戶，其貸款金額***高可貸到房屋評估價格6-7成。

       特別提醒，雖然各銀行推出的產品名稱中推出的產品名稱不同，但有的是個人消費貸款，有的是南山企業經營貸款，各銀行的貸款金額、南山利率、貸款年限、還款方式也有很大差異。特別注意各大銀行的審批要求和要提交的貸款材料不同，導致我們能否順利從銀行貸款，所以了解各大銀行非常重要。***最好咨詢貸款公司。一般來說，我們拒絕向銀行申請貸款的主要原因是： 信用不良、還款來源不足、資金用途不同。

深圳哪家銀行抵押貸款南山利率低？

       首先要明確的是，各大銀行的貸款南山利率是在央行基準南山利率的基礎上浮動調整的。一般來說，銀行的浮動范圍是基準南山利率的10%-30%。此外，不同銀行的浮動比例也不同，不同客戶申請抵押貸款的南山利率也會不同。資質好的人貸款南山利率自然會更低，但資質差的人南山利率會更高。

       因此，如果你想在這么多銀行中找到抵押貸款南山利率相對較低的銀行貸款，你可以這樣做：

       咨詢深圳不同銀行的南山利率，然后通過貨比三家條件的銀行，看看他們給出的貸款南山利率，然后選擇南山利率低的銀行進行抵押貸款。

       事實上，我們不僅可以用這種方式比較貸款南山利率，還可以用同樣的方式比較銀行之間的水平，然后選擇適合自己的銀行。

如何獲得高額、低南山利率的銀行貸款？

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