如今，隨著房價的增長和人們觀念的轉變，越來越多的年輕人選擇在結婚后有自己的空間，而不是繼續和父母住在一起。正因為如此，越來越多的人選擇分期貸款買房，這是我們常說的按揭買房。

　　這其中不乏有很多人腦中藏著金點子，卻苦于資金不足，于是希望把南京房子抵押掉申請南京南京房屋抵押貸款來滿足自己事業的需求，但是房貸還未還清，因此很多人都擔心按揭中的房子能否申請南京南京房產抵押貸款。

　　那么這個想法能不能實現呢?理論上來說既然房子仍然處于按揭中，那么房主就并沒有掌握房子的全部權利，要直接申請南京南京房屋抵押貸款還是非常困難的，但事是死的人是活的，我們只要稍微變通一下，問題就可以輕易解決，說的簡單點，就是可以先把剩余貸款一次性還清，再重新申請南京南京房屋抵押貸款。

　　可能有人會說，如果有這錢，早就把房貸還清了，誰還愁這個去。但還是那句話，事是死的人是活的，我們可以用其他辦法解決：

　　既然要申請南京南京房屋抵押貸款，那么肯定要和貸款機構交涉，那么我們不妨和貸款機構研究一下，讓貸款機構先幫忙墊付剩余的房貸，再申請南京南京房屋抵押貸款，申請成功之后把房貸還給貸款機構，這樣問題就解決了。當然這樣做有一個弊端——如果剩余的房貸太高，那么哪怕成功申請到南京南京房屋抵押貸款，最后到借款人手中的也剩不下多少，因此我們必須已經還了一段時間的房貸再考慮申請，這樣才能獲得更多的資金。

　　除此之外，如果借款人的人緣不錯，身邊的親友經濟實力也比較不錯，可以尋求親友幫助，這樣做雖然會欠下一份人情，但是沒有高額的南京利息壓身，也是一個不錯的選擇。另外，在找親友尋求幫助的時候，一定不要忘記寫好借條、承諾還款時間并且按時還款，這樣還會給親友留下一個好的印象，何樂而不為。

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