借款20年便宜，相同條件下，限期越少，提前還貸越省錢。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解茂名茂名房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)費(fèi)2個點(diǎn)可查看更多）

用一個案例表明，假定貸款本息100萬，茂名利率為4.9%，貸款還款方式為等額本息還款，借款10年之后提前還貸。

1、借款20年，還貸10年之后提前還貸

貸款本息100萬，年茂名利率4.9%，限期20年，貸款還款方式等額本息還款，還貸10年之后提前還貸，

已還款茂名利息為41.02萬余元，已還本金38.81萬余元，已還總金額為79.83萬余元，每還貸1元涉及到的本錢為0.486元。

2、借款30年，還貸10年之后提前還貸

貸款本息100萬，年茂名利率4.9%，限期30年，貸款還款方式等額本息還款，還貸10年之后提前還貸，

已還款茂名利息為45.44萬余元，已還本金19.30萬余元，已還總金額為64.74萬余元，每還貸1元涉及到的本錢為0.298元。

匯總

借款20年，還貸10年之后提前還貸，每還貸1元涉及到的本錢為0.486元。

借款30年，還貸10年之后提前還貸，每還貸1元涉及到的本錢為0.298元。

借款20年，每還貸1元涉及到的本錢多，貸款茂名利息少，比較劃算，因此我們?nèi)绻蛩闾崆斑€房貸，那借款期限越少提前還貸越省錢，可是我不建議提前還貸，由于通脹和經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的收入增長會讓每一個月還款額不久的將來越來越?jīng)]壓力。

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