抵押貸款和裝修貸款是兩筆不沖突的貸款，現(xiàn)在許多業(yè)主都申請(qǐng)了兩筆貸款。抵押貸款屬于抵押貸款，銀行批準(zhǔn)你，你需要把房子作為抵押貸款。當(dāng)?shù)盅嘿J款還清時(shí)，房子就是你的房子。

裝修貸款是茂名信用貸款，不需要抵押，房子只是真實(shí)裝修的證明。所以?xún)烧叨疾粵_突。

一、不沖突，但要注意順序

因?yàn)檠b修貸款是除了抵押貸款之外最劃算的茂名信用貸款，如果生活中有兩筆貸款，第一筆是抵押貸款，第二筆是裝修貸款。

但需要注意的是，一定要等到抵押貸款批準(zhǔn)，然后申請(qǐng)裝修貸款。為什么？首先，裝修貸款也是一種債務(wù)，如果你的債務(wù)太高，銀行發(fā)現(xiàn)你的還款能力相對(duì)較弱，為了資本安全，將取消貸款。

第二，申請(qǐng)裝修貸款檢查信用調(diào)查，如果你授權(quán)幾家銀行檢查信用調(diào)查，銀行發(fā)現(xiàn)，覺(jué)得你的資金更緊張，也會(huì)取消貸款。

如果抵押貸款已經(jīng)抵押，你每月按時(shí)還款，然后申請(qǐng)裝修貸款就不會(huì)有問(wèn)題。

二、二。裝修貸款的申請(qǐng)要求

裝修貸款主要需要債務(wù)、信用調(diào)查、房地產(chǎn)和收入。

銀行對(duì)辦裝修貸并沒(méi)有硬性規(guī)定貸款人有負(fù)債就不能辦理。

但個(gè)人負(fù)債會(huì)影響貸款人的還款能力，因此負(fù)債過(guò)高的人申請(qǐng)裝修貸款并不容易。

信用卡未償還的債務(wù)將計(jì)入個(gè)人負(fù)債。如果貸款人除信用卡外沒(méi)有其他債務(wù)，最高債務(wù)比率不應(yīng)超過(guò)50%。只要不超過(guò)70%，一些銀行就要求寬松。

另外，網(wǎng)貸也算負(fù)債，算負(fù)債總額。

在信用調(diào)查方面，如果當(dāng)前貸款或信用卡逾期行為將被拒絕批準(zhǔn)，需要等待下一次信用調(diào)查正常后申請(qǐng)，通常每年逾期不超過(guò)6次，不能連續(xù)3個(gè)月逾期。

信用查詢(xún)次數(shù)過(guò)多，也會(huì)拒批，多少才算查詢(xún)次數(shù)過(guò)多？

裝修貸款對(duì)信用調(diào)查的要求為半年。一般來(lái)說(shuō)，半年內(nèi)查詢(xún)次數(shù)不得超過(guò)6次。這里的半年是指自然年（1月1日至12月31日為自然年）的半年。

也就是說(shuō)，如果你想在12月申請(qǐng)裝修貸款，銀行會(huì)檢查你6-12月信用查詢(xún)次數(shù)。如果這段時(shí)間已經(jīng)查詢(xún)了6次以上，你需要等到明年1月才能申請(qǐng)。

結(jié)論：可以申請(qǐng)抵押貸款和裝修貸款，但建議抵押貸款批準(zhǔn)，然后申請(qǐng)裝修貸款，如果沒(méi)有批準(zhǔn)，可能會(huì)影響抵押貸款的批準(zhǔn)。

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