建設(shè)銀行的裝修貸商品羅湖利率還是很低的，通常是在0.23%-0.33%（倘若客戶A貸1萬(wàn)月貸款羅湖利息在3-33元），年化羅湖利率在5%-4%。實(shí)際羅湖利率受每個(gè)地方、還貸

期、新樓盤(pán)、房屋價(jià)值、主題活動(dòng)、及其申請(qǐng)辦理方式等因素影響。

還款日分為12期、24期、36期、48期、60期期、72期、84期、96期（8年），更高能貸100萬(wàn)（很多地區(qū)為50萬(wàn)）。

建行裝修貸款對(duì)借款人的個(gè)人征信、房地產(chǎn)、收益都有一定要求，這個(gè)要求會(huì)依據(jù)地區(qū)不一樣，有一些差別。

一.借款訂單數(shù)：個(gè)人消費(fèi)貸≤4個(gè)結(jié)構(gòu)（且小額借貸不可以超2個(gè)組織）；

二.信用卡消費(fèi)狀況：

①：2個(gè)之內(nèi)的發(fā)卡銀行不要看應(yīng)用額度；

②：3-11個(gè)（含）發(fā)卡銀行，且近幾個(gè)月應(yīng)用額度和最近一期使用額度不可以超銀行信用卡總額度的80%；

③：12個(gè)左右發(fā)卡銀行拒批。

1.現(xiàn)階段有貸款或貸款逾期個(gè)人行為會(huì)拒批，需等下一期個(gè)人征信正常后申請(qǐng)辦理；

2.近一個(gè)月內(nèi)本人查詢個(gè)人征信不可以超4次。

3.近幾個(gè)月內(nèi)征信查詢記錄≤6次（指信用卡審批、貸款審核）（不包括個(gè)人查詢）；

4.近一年內(nèi)借款或貸款逾期不能有2次左右“3”，不能出現(xiàn)“4”或以上，近些年內(nèi)貸款逾期不能有“6”或以上；

三、申請(qǐng)材料

倘若房地產(chǎn)為毛胚房：

①建行房貸客戶:身份證件；

②其他銀行住房貸款客戶:

a.身份證件

b.房屋產(chǎn)權(quán)證/購(gòu)房合同+查冊(cè)； 或按揭合同

c.資產(chǎn)證明（當(dāng)場(chǎng)根據(jù)粵省事查個(gè)人社保、個(gè)人公積金等）

（ 注：若是為全款買房/買斷合同房再抵押客戶，則需要給予購(gòu)房發(fā)票）

倘若房地產(chǎn)為精裝修：

①建行房貸客戶:身份證件、交樓通知單/入伙通知書(shū)

②其他銀行住房貸款客戶：申請(qǐng)者身份證件；及其申報(bào)時(shí)還需提供乘載房子交樓時(shí)長(zhǎng)的相關(guān)證明（包含但是不限于拿房（交樓）通知單或公示、購(gòu)房合同、

購(gòu)房發(fā)票、最開(kāi)始一期的物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)通知書(shū)（或收據(jù)等繳費(fèi)證明）、住宅質(zhì)量保證書(shū)或住宅使用說(shuō)明書(shū)、農(nóng)村自建房水電工程安裝座機(jī)報(bào)關(guān)單證(三年內(nèi))等），

正常情況下規(guī)定房屋交付在三年內(nèi)；

③房屋產(chǎn)權(quán)證+查冊(cè)/購(gòu)房合同/按揭合同；

④房貸還款銀行流水/住房貸款銀行對(duì)賬單/購(gòu)房發(fā)票；

⑤資產(chǎn)證明；

（注：若是為全款買房/買斷合同房再抵押客戶，則需要給予房屋產(chǎn)權(quán)證+查冊(cè)/購(gòu)房合同/購(gòu)房發(fā)票）

四、審核額度、下款方法

（1）審核額度：精裝修為8-50萬(wàn)余元（更高4500元/㎡）；毛胚房為8-100萬(wàn)余元（更高7500元/㎡）；局部裝修為8-50萬(wàn)余元（更高5250元/㎡）（就是指洗手間或餐廳廚房一定要有一個(gè)地區(qū)全打）。

（2）下款方法：下款至裝修分期專用卡（銀行信用卡），可以從51類店家信用卡消費(fèi)（可在房地產(chǎn)業(yè)、買車、投資管理公司刷），一次刷沒(méi)額度、京東商城、淘寶網(wǎng)家居裝修類店家。

五、貸款還款方式

客戶接到銀行信用卡，里有收支明細(xì)日；收支明細(xì)日的后20天便是還貸日（如果說(shuō)這個(gè)人是十號(hào)的收支明細(xì)日，它的還貸日便是30號(hào)），可以用信用卡還貸，支付寶錢包，手機(jī)微信，銀行轉(zhuǎn)帳，現(xiàn)錢還貸。

匯總：申請(qǐng)辦理建設(shè)銀行的裝修貸，必須要有房地產(chǎn)（自身戶下，另一半、直系血親戶下都能夠），必須具有良好的個(gè)人征信，并且能提供與借款申請(qǐng)額度對(duì)等個(gè)人收入證明。

建行裝修貸款的羅湖利率比其它個(gè)人羅湖信用貸款的羅湖利率略低，如果有裝修要求，但臨時(shí)資金短缺，可以選擇。

產(chǎn)品是線下推廣商品，聯(lián)絡(luò)本地客戶主管線下推廣申請(qǐng)辦理，地區(qū)不一樣準(zhǔn)入條件規(guī)定不一樣（本文只僅供參考）

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