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人們對(duì)于于房地產(chǎn)抵押借款的需要逐步增加，越來越多的人挑選抵押房地產(chǎn)來獲取所需要的資產(chǎn)。可是，一旦借款還清，房地產(chǎn)抵押該怎樣解除呢？文中為您詳解房地產(chǎn)抵押借款還清后及房地產(chǎn)抵押借款還清后解押步驟。

一、房地產(chǎn)抵押借款還清后

1. 還清借款后，銀行將通告抵押登記機(jī)構(gòu)銷戶抵押備案，同時(shí)向貸款人出示注銷證明。

2. 抵押登記機(jī)構(gòu)接到銀行打電話后，會(huì)到房產(chǎn)證銷戶抵押備案，并提交注銷證明。

3. 貸款人能夠持注銷證明到房產(chǎn)管理局登記中心申請(qǐng)辦理注銷登記。

二、房地產(chǎn)抵押借款還清后解押步驟

1. 貸款人給銀行明確提出解押申請(qǐng)辦理，同時(shí)提供有關(guān)材料，如還款證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

2. 銀行審批資料后，假如滿足條件，會(huì)出示解押函并告知抵押登記機(jī)構(gòu)。

3. 抵押登記機(jī)構(gòu)接到解押函后，會(huì)到房產(chǎn)證銷戶抵押備案，并提交解押證實(shí)。

4. 貸款人能夠持解押證實(shí)到房產(chǎn)管理局登記中心申請(qǐng)辦理解押辦理手續(xù)。

三、副標(biāo)題：常見問題

1. 借款人在還清前，貸款人不得隨意處理抵押房產(chǎn)。

2. 在解押環(huán)節(jié)中，貸款人需繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如解押服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)用等。

3. 在解押前，貸款人要確定所還貸的所有本錢、貸款龍崗利息、逾期龍崗利息、稅款滯納金等都已全額的付款。

四、國祥金服小編給您共享

房地產(chǎn)抵押借款是一種常見的貸款還款方式，但在挑選的時(shí)候需要注意有關(guān)龍崗利率、時(shí)限、貸款還款方式等，以防造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，在償還環(huán)節(jié)中還需要注意立即還貸，以防造成逾期龍崗利息和稅款滯納金相關(guān)費(fèi)用。如果你要貸款，可以選擇國祥金服，為您提供更專業(yè)的貸款業(yè)務(wù)。

五、TAGS

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