近年來，由于政策的調控，銀行對房貸開始了收緊，想要獲得貸款就得自身資質非常良好。這對那些無法全款購房的人十分不友好，能湊足首付已經很不容易了，余下的款大部分都是需要按揭的，所以一些征信不好的人就在擔憂房貸一定被拒。那么，怎么才能申請成功呢?接下來，火焰鳥參謀小編就來給大家介紹一下。

　　征信花了可以申請荔灣房屋貸款嗎?

　　實際上是可以辦理的,畢竟用戶的首付已經繳納,如果后續出現逾期或者還不上的情況,那么銀行是可以直接收房的。而且抵押貸款相較于荔灣信用貸款而言,安全性要高很多,銀行需要承擔的風險較小,所以,大多數銀行自然是比較愿意放款的。

　　征信花了怎么申請房貸?

　　1、增加資產證明。銀行之所以會查看購房者的征信報告,主要是想通過觀察購房者近些年的經濟活動和消費習慣來判斷購房者的還款能力,以便決定是否放款。當銀行發現用戶的征信較花時,可能會認為用戶的還款能力較差,為了規避借貸風險,自然不愿意放。針對這種情況,購房者可以想方設法在銀行增加自己的個人資產,比如在貸款行購買理財產品、保險、基金等,證實自己的還款能力。只要還款能力得到銀行認可,那么申貸成功還是比較容易的。

　　2、增加共同貸款人。一般來說,夫妻共同貨款的情況會比較多見,但只要是直系親屬,滿足當地的購房條件，也是可以和直系親屬共同貸款的。不過,共同貸款人的主貸人的信用一定要良好,次貸人的征信花了沒關系,在其他條件都滿足的情況下,共同貸款會比個人貸款更容易通過審核。

　　還有，有些朋友因為沒有固定工作，就開虛假的收入證明，而且開的金額還比較高。但是，大家要知道，現在銀行在貸款審核上面，又不是傻瓜，人家銀行通過銀行流水一比對就知道是不是真的了，而且現在大數據查單位、個人流水，對于銀行來說，一點也不難。虛假收入證明，是很大程度上導致房貸被拒的一個主要原因。

　　相信看完這些你心里對房貸審批的判定，已經有一個自己的認知和結論。

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