在每個(gè)城市有著眾多辦理抵押貸款，借款人對(duì)荔灣荔灣房屋抵押貸款這個(gè)產(chǎn)品比較青睞的，不是手中有房產(chǎn)就可以辦理抵押貸款的，接下來(lái)火焰鳥參謀小編為大家介紹無(wú)法辦理抵押貸款的五種房產(chǎn)。

　　1.沒有五證的房子

　　沒有五證的房子，其價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，有些購(gòu)房者貪圖便宜，結(jié)果就買了!要知道這類房子不僅無(wú)法獲得銀行貸款，更難以保障自己的權(quán)益。

　　2.小產(chǎn)權(quán)房

　　雖然不允許小產(chǎn)權(quán)房上市交易，但由于小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格便宜，始終在房地產(chǎn)市場(chǎng)中占有一席之地。雖說(shuō)短時(shí)間內(nèi)無(wú)法根除小產(chǎn)權(quán)房，但買小產(chǎn)權(quán)房卻不允許貸款!

　　3. 高房齡的房子

　　銀行在審批房貸時(shí)也會(huì)審查房子房齡，如果房子房齡太老，銀行是不會(huì)放貸的。原因在于這類房子面臨著產(chǎn)權(quán)續(xù)期、更換等問(wèn)題，太麻煩了!

　　4. 未還清房貸的房子

　　一般來(lái)說(shuō)，未還清房貸的房子是無(wú)法正常交易的，因?yàn)樵摲孔诱嬲漠a(chǎn)權(quán)擁有者是銀行，因此要想再貸款買房，就必須先還清房貸。

　　5.特殊性質(zhì)的房子

　　對(duì)于一些特殊性質(zhì)的房子，比如經(jīng)適房，只有購(gòu)滿5年才能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，如果未滿5年，將無(wú)法獲得銀行貸款。

　　希望上述貸款知識(shí)，可以幫助更多正在辦理荔灣荔灣房屋抵押貸款的借款人，火焰鳥參謀提供抵押貸款、荔灣信用貸款、個(gè)人貸款、荔灣企業(yè)貸款、荔灣房屋貸款、汽車貸款、消費(fèi)貸款、荔灣荔灣公積金貸款等服務(wù)。

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