住房抵押貸款可以說(shuō)是許多銀行貸款產(chǎn)品中成功率最高的產(chǎn)品。即便如此，并不是每個(gè)人都能在深圳處理它。今天，小將教你一些提高深圳住房抵押貸款成功率的方法。

　　在申請(qǐng)深圳住房抵押貸款時(shí)，銀行將對(duì)抵押住房和借款人的條件有嚴(yán)格的要求。為了提高貸款的成功率，我們必須從這兩個(gè)方面開(kāi)始。

　　提高深圳住房抵押貸款成功率的方法有：

　　1.提高個(gè)人信用等級(jí)

　　個(gè)人信用記錄是銀行判斷一個(gè)人資格的重要標(biāo)準(zhǔn)。信用記錄越好，申請(qǐng)深圳住房抵押貸款的成功率就越高。為了提高信用水平，我們需要在日常生活中按時(shí)足額歸還信用卡和貸款，盡量不逾期;不要盲目點(diǎn)擊網(wǎng)上貸款廣告，避免不必要的信用查詢;如果是白人家庭，可以申請(qǐng)信用卡，提高銀行的信用水平。

　　2.用易變現(xiàn)的房屋作抵押

　　如果不能換貸款，銀行會(huì)拍賣抵押房屋，銀行更愿意接受流動(dòng)性強(qiáng)的房屋。因此，使用流動(dòng)性強(qiáng)的房屋作為抵押貸款更容易通過(guò)銀行的批準(zhǔn)。在深圳，銀行認(rèn)為流動(dòng)性強(qiáng)的房屋一般是指30年的房屋年齡.30平方米以上的商品房。

　　3.找正規(guī)貸款公司幫忙幫忙

　　住房抵押貸款手續(xù)繁瑣，各銀行具體要求不同。如果你不熟悉，很容易因?yàn)橐粋€(gè)小問(wèn)題而被拒絕。

　　貸款公司常年與銀行打交道，熟悉銀行的政策和產(chǎn)品，可以避免小問(wèn)題出錯(cuò)，提高貸款成功率，節(jié)省時(shí)間。

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