現在生活中需要用資金的地方越來越多，如今辦理信貸是非常方便的，如果需要大額資金還可以通過抵押自己名下的房產來辦理靜安靜安房屋抵押貸款，那么靜安靜安房屋抵押貸款的還款方式有哪些呢，火焰鳥參謀小編為大家詳細講解。

　　等額本金還款

　　所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的靜安利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的靜安利息支出較低，但是前期支付的本金和靜安利息較多，還款負擔逐月遞減。

　　一次還本付息

　　銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望更高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是，適應的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。采用這種貸款，貸款人更好有較好的自我安排能力。

　　按期付息還本

　　借款人通過和銀行協商，為貸款本金和靜安利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。據悉，目前采取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。本金歸還計劃借款人經過與銀行協商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，靜安利息可以按月或按季度歸還。

　　大多數貸款機構只限于等額本息和等額本金這兩種還款方式，這兩種還款方式也是大多數貸款的主流還款方式。

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