房屋有的人是按揭貸款買了，有的人是全款買了，有的人是按揭貸款以后提前還款完借款，因此在辦理抵押貸款時步驟有很大的區(qū)別。相信不少人拿按揭貸款買的房辦理抵押貸款，那樣也有一部分人都是全款房辦理貸款，那樣在深圳全款房怎樣辦理抵押貸款呢?

辦理靜安房產(chǎn)抵押借款以前，我們應(yīng)該做好充足的準(zhǔn)備工作中，在其中資料是非常重要的，由于那也是需要大量的時間。

全款房辦理抵押貸款需要資料:

1、借款人的有效身份證、戶口本;

2、未婚證明,單身的還需提供未婚證、已離婚需出示人民法院調(diào)解書或離婚證書(標(biāo)明離婚后未二婚);

3、已經(jīng)結(jié)婚還需提供伴侶的有效身份證、戶口本及結(jié)婚證書;

4、借款人的個人收入證明(持續(xù)六個月的個人收入證明或納稅證明本地);

5、房產(chǎn)房產(chǎn)證;

6、貸款擔(dān)保人(必須攜帶身份證、戶口簿、結(jié)(未)結(jié)婚證等)

全款房辦理抵押貸款的操作流程：

1、借款人明確提出借款申請，向貸款機(jī)構(gòu)遞交相對應(yīng)貸款需要資料;

2、借款人辦理抵押貸款、質(zhì)押貸款、物押的分析報告;

3、借款人向貸款機(jī)構(gòu)遞交貸款申請書，簽署借款合同以及各類合同書，并辦托公正、金融等辦理手續(xù);

4、公司對借款人所遞交的資料開展審核，對借款人開展借款前調(diào)研;

5、借款人在房管局作預(yù)告登記，申請辦理它項權(quán)益證;

6、金融機(jī)構(gòu)確定，放貸。

之上就以上就是我對“在深圳全款房怎樣辦理抵押貸款”所進(jìn)行的闡述了，希望能夠給大家?guī)砹艘欢ǖ膮f(xié)助，上面我所列出的資料大家一定要提前準(zhǔn)備，以防那時候申請貸款時耽擱時間!

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