哪些房子很容易申請(qǐng)靜安靜安房屋抵押貸款?如果用一句話來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題，那就是產(chǎn)權(quán)明確.流動(dòng)性強(qiáng)的房子。如果詳細(xì)回答，容易辦理靜安靜安房屋抵押貸款的房屋需要滿足以下要求:

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)明確，不涉及訴訟。產(chǎn)權(quán)明確意味著必須明確指出房屋屬于誰(shuí)。比如離婚人士在婚姻期間購(gòu)買抵押房屋，必須在離婚協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明房屋屬于他;再比如夫妻離婚，正在打官司爭(zhēng)奪用于貸款的房產(chǎn)。此時(shí)，即使房產(chǎn)證上寫著借款人的名字，銀行也不會(huì)接受。

　　2.位于市中心.采光好.周邊配套設(shè)施齊全。這種流動(dòng)性強(qiáng)的房子更容易成功申請(qǐng)靜安靜安房屋抵押貸款。由于剛性需求，住宅最容易實(shí)現(xiàn)，在所有房屋中最受銀行青睞，自然貸款更容易。住宅面積超過(guò)40平方米.300平方米以下在長(zhǎng)沙申請(qǐng)住房抵押貸款最容易。

　　3.根據(jù)長(zhǎng)沙各銀行的規(guī)定和要求，最容易貸款的商品房。集體土地性質(zhì)的房屋。.公益用房.拆遷范圍內(nèi)的房屋等房產(chǎn)不能抵押，自然不能抵押;由于只有少數(shù)銀行能接受劃撥的房屋，申請(qǐng)貸款并不容易。

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