產品信息

　　一：貸款期限：3年;單筆支用3年，隨借隨還，無需過橋

　　二;貸款年江門利率為4.25%

　　三：單筆額度最高1000萬元，單套最高2000萬

　　四：還款方式： 隨借隨還，不過橋

　　五：收款賬戶：借款主體在建行開立的對公賬戶

　　六：個人或公司在建行經營性貸款(個人助業+云貸+公司流動資金貸款)不允許超過1000萬;同一抵押人多次抵押累計貸款金額不超過3000萬元;建行存量住房按揭貸款余額與擬申報的抵押云貸額度金額合計不得超過3000萬元);(客戶如果有多套物業可以分不同的借款人及公司是可以操作辦理的)，單套申請超過1000萬的客戶需要有實際經營，需要兩個借款主體，并且兩個主體無關聯(非直系，非有同股東)

　　七：加按要求：空間滿50萬，按揭滿一年，可接受住宅和別墅。

　　客戶群體

　　一：借款人年齡不超60周歲，抵押人年齡不超70周歲，接受港、澳籍人士進件。

　　二：借款主體要求：

　　1.公司注冊滿一年，近3個月股份、法人無變更、借款人要最大的股東、小股東變大股東要3個月、最大比例變更后還是大股東不用等。

　　2. 企業成立3至12個月(近3個月股份、法人無變更)，滿足以下條件之一可安排上會

　　①繳交社保，提供對公或對私流水佐證

　　②繳稅，提供對公流水佐證

　　③上門考察經營場所并拍照

　　3. 開實控可進件(部分銀行可溝通，但必須實際經營)

　　4.不得接受名稱中含有“房地產開發”、“房地產投資”、“置業”字樣的公司借款

　　三：已做云快貸客戶可做續貸，找原客戶經理

　　四：建行在庫客戶按揭滿一年，可做余額抵押(貸款金額50萬以上)

　　審批方式

　　一：抵押物需出評估報告后方可提交報審

　　二：評估公司接受德永評估、城市評估、國策評估、戴德梁行，中建銀，世聯，新峰評估，

　　三：額度單筆金額不超1000萬元;單套最高2000萬。

　　四：審批時間：資料齊到出批復意見時間快是3-4個工作日，500萬以下最快2天批復。

　　五：必須實際經營

　　征信要求

　　抵押人及借款人征信：近一年不超6個1(500元以下逾期不計);近一年不能有3，3年內不能有4;成數不受小額限制，征信查詢次數近半年(貸款審批查詢)不超過6家機構;鵬遠小額查詢不受限制。

　　簽約和開戶所需資料

　　1.借款人及抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明原件

　　2.公司法人身份證原件

　　3.公司營業執照(三證合一)原件

　　4.公司章程

　　5.開戶許可證(若有)

　　6.公司經營場地租賃合同

　　7.公司場地照片(大廈外景，門牌，公司LOGO，辦公場所法人入鏡)

　　8.房產證復印件

　　9.借款人的個人建行卡(若有)原件

　　10.公章，財務章，私章

　　11.個人近半年銀行流水，每月至少一筆進賬(1000萬以上打印近一年流水)

　　最強優勢

　　1、 不看負債

　　2、 還款方式靈活，隨借隨還

　　3、 空間滿50萬即可加按

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

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