抵押貸款是一種常見(jiàn)的借款方式，借款人通過(guò)將房產(chǎn)等資產(chǎn)作為擔(dān)保來(lái)獲得貸款。但是，申請(qǐng)抵押貸款需要提交一系列的材料。本文將介紹抵押貸款申請(qǐng)需提交的材料。

　　一、個(gè)人基本信息材料

　　身份證：借款人需要提供身份證原件和復(fù)印件，作為身份證明。

　　戶口本：借款人需要提供戶口本原件和復(fù)印件，用于驗(yàn)證個(gè)人信息。

　　婚姻證明：如有，需要提供結(jié)婚證明原件和復(fù)印件。

　　收入證明：借款人需要提供近半年的個(gè)人銀行流水明細(xì)和工資獎(jiǎng)金證明等。

　　財(cái)產(chǎn)證明：需要提供其他的固定資產(chǎn)證明，如車輛證明等。

　　二、房產(chǎn)相關(guān)材料

　　房產(chǎn)證：借款人需要提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，作為抵押擔(dān)保。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證：借款人需提供房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明原件和復(fù)印件。

　　房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需要提供一份由房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為確定貸款額度的基礎(chǔ)。

　　房屋借款合同：如有，需要提供當(dāng)前房產(chǎn)的借款合同原件和復(fù)印件。

　　房屋裝潢工程合同：如有，需要提供房屋裝潢工程合同原件和復(fù)印件。

　　三、其他材料

　　個(gè)人征信報(bào)告：借款人可以通過(guò)人民銀行征信中心申請(qǐng)自己的信用報(bào)告，并提交至銀行。

　　對(duì)公征信報(bào)告：如有，還需要提交企業(yè)的對(duì)公征信報(bào)告。

　　借款用途說(shuō)明：借款人需要提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，以便銀行評(píng)估按照實(shí)際轉(zhuǎn)賬貸款額度。

　　申請(qǐng)表格：借款人需要填寫(xiě)抵押貸款申請(qǐng)表，并簽署。

　　其他法律文件：如涉及居民身份證管理、擔(dān)保合同等其他法律文件，需要提供相應(yīng)的材料。

　　在提交抵押貸款材料時(shí)，借款人應(yīng)保證材料的真實(shí)性、完整性，并確保所提供的資料能愉快地證明其申請(qǐng)。

　　總之，抵押貸款申請(qǐng)材料齊全、準(zhǔn)確是獲得銀行通過(guò)的第一步，借款人需要仔細(xì)核對(duì)和提供所有需要的材料，以獲得最優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。

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