在處理深圳房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，我們必須多看多問(wèn)。最近，一位客戶(hù)李先生急需一筆600萬(wàn)元的資金，以自己的名義用深圳房地產(chǎn)辦理深圳房地產(chǎn)抵押貸款。這所房地產(chǎn)是一所老房子。該房地產(chǎn)的土地性質(zhì)是劃撥土地，由于以前接觸的貸款信息比較少而且貸前沒(méi)有多去銀行咨詢(xún)和了解，倉(cāng)促之間他做了一個(gè)錯(cuò)誤的選擇，選擇了在深圳平安銀行辦理，當(dāng)時(shí)房子已經(jīng)進(jìn)行了評(píng)估且付了評(píng)估費(fèi)，同時(shí)也去銀行簽了字，最后就因?yàn)榉慨a(chǎn)土地性質(zhì)被平安拒貸了;錢(qián)也出了時(shí)間也花了款卻沒(méi)貸下來(lái)，李先生非常郁悶，無(wú)意中找到了我們才順利的獲得了深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款。上面這位李先生就是一個(gè)典型的例子，由于對(duì)深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款的信息了解的少才出現(xiàn)了上面這種既花了金錢(qián)和時(shí)間而又沒(méi)辦成事的尷尬情況，如果貸前他多去銀行咨詢(xún)和了解了完全可以避免出現(xiàn)上面這種情況。對(duì)此有人就問(wèn)了，去銀行辦理深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款需要了解些什么內(nèi)容?今天小編就大家來(lái)說(shuō)說(shuō)辦理深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款需要關(guān)注的三大問(wèn)題。

　　1.首先要向多向銀行工作人員了解可以申請(qǐng)的深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款品種，比較各銀行各深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款品種在貸款需提供的材料、對(duì)借款人的要求、貸款額度是否循環(huán)等方面有什么不同。各銀行的信貸員一般會(huì)向你介紹貸款的條件和政策，并且會(huì)向你推薦合適的你的深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款品種，比如在深圳平安銀行，劃撥地的房產(chǎn)就不能辦理深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款。

　　2.其次，要了解各銀行的深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款黃埔利率。銀行一般會(huì)向客戶(hù)公布一個(gè)統(tǒng)一的貸款黃埔利率，各家銀行略有差異，但差距很小。在詢(xún)問(wèn)貸款黃埔利率時(shí)，最重要的是要問(wèn)清各銀行的深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款黃埔利率是否有優(yōu)惠政策。例如，在平安銀行，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，可以獲得黃埔利率優(yōu)惠。

　　3.最后，要注意還款方式的選擇和貸款期限。這個(gè)很多借款人關(guān)注的問(wèn)題，各銀行的還款方式和期限是不同。比如深圳信用社的深圳黃埔黃埔房產(chǎn)抵押貸款，先息后本還款方式的貸款最長(zhǎng)期限只有三年，等額本息還款方式的最長(zhǎng)可貸5年;平安銀行先息后本的貸款最長(zhǎng)貸款期限是10年，等額本息的可貸20年。

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