許多客戶來咨詢抵押借款的時候就會聽見一押和二押這2個詞，次申請辦理抵押借款的客戶可能會有點困惑，2023-01-21 國祥金服助貸機構網小編來給大家簡單的介紹一下差別

一押：一押目前來看有2種，一種就是住房貸款，也就是我們平常觸碰比較多的購房進行辦理借款；第二種便是絕大多數銀行經營貸款，以全款買房產做為抵押，向銀行借款的抵押借款稱為一押

二押：二押便是二次抵押的意味,是指貸款人將早已申請過抵押（按揭貸款或是個人經營貸）的財產,重新進行抵押的操作，不過一般二押的成數不得超過7成，例如客戶A房屋價值200萬，一押金融機構100萬，那樣客戶A的二押室內空間便是200*0.7=140-100=40萬，也就是40萬室內空間，當然 一部分一線城市的關鍵地域可以更加高貸到8-9成

常見問題：很多銀行也是有二押業務流程，可是規定是比較高的，并且二押需要高成數大部分需看比較多的前提條件，例如貸款人流水，年薪，房地產地區，貸款人夫婦個人征信等

看了這篇文章，你們是否依然存在疑惑？若是有，大家可以隨時隨地和我們的咨詢顧問開展免費在線咨詢

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