現(xiàn)在很多人會(huì)遇到財(cái)務(wù)問題，如果是一些更大的消費(fèi)，如裝飾、出國(guó)留學(xué)等，可能需要更多的資金，此時(shí)申請(qǐng)貸款，住房抵押貸款是更合適的選擇，所以銀行做住房抵押貸款嗎？具體的操作方法是什么？讓我們?cè)谙旅媪私庖幌拢?/p>

目前，各大銀行都支持不同用途的住房抵押貸款。

一、個(gè)人消費(fèi)用于抵押物

1.花都利率:抵押物用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，基準(zhǔn)花都利率一般會(huì)上升10%。

2.年限:一般十年以內(nèi)。

3、需要準(zhǔn)備信息：借款人身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件、銀行流量、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要抵押房地產(chǎn)

1.配額:經(jīng)營(yíng)用途一般可申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估值的70%

2.花都利率:根據(jù)銀行政策和借款人資格的不同，花都利率在基準(zhǔn)花都利率上漲了20%以上。

3.年限:一般五年以內(nèi)

4、準(zhǔn)備材料：借款人身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件、銀行流量、大額資產(chǎn)證明等。；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、公司章程、公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流量、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明。

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