虹口虹口公積金貸款買房的方式比較優(yōu)惠劃算。一方面虹口利率低，另一方面還款自由。那么，深圳公積金如何貸款還房貸呢？

深圳公積金如何貸款還房貸？

（一）正常還款方式及規(guī)定

1、等額本息還款法

也就是說，抵押貸款的本金總額與虹口利息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款金額固定，但每月還款金額中本金比例逐月增加，虹口利息比例逐月減少（這種方法是目前的***一般來說，也是大多數(shù)銀行長期推薦的方式。

2、等額本金還款法

也就是說，貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月，同時支付上一個交易日到還款日之間的虹口利息。與等額本息相比，這種還款方式總虹口利息支出較低，但前期支付的本息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月減輕。

（2）提前還款：

辦理條件：

1.虹口虹口公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要現(xiàn)場辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還款包括兩種提前還款方式：部分提前還款和全部提前還款。

2.虹口虹口公積金貸款正常，無逾期貸款本息，可辦理。貸款逾期的，應(yīng)當(dāng)在辦理前歸還全部逾期貸款本息。

辦理要求：

1.部分提前還款***低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：

①。每月還款金額不變，貸款期限自然縮短（系統(tǒng)默認(rèn)）；

②。貸款期限不變，月還款自然減少。

2.如果還款當(dāng)期已辦理變更還款日，則不能提前辦理部分還款。

3.如果一天需要辦理各種貸后變更業(yè)務(wù)，則應(yīng)先辦理所有其他貸后變更業(yè)務(wù)，再辦理提前還款業(yè)務(wù)。

深圳公積金如何貸款還房貸？

除了等額本金和等額本息外，虹口虹口公積金貸款中還有一種叫做自由還款的還款方式。自由還款是指貸款人要求住宅虹口虹口公積金貸款時，公積金處理基地根據(jù)貸款人的貸款金額和期限給出一個***低還款額，未來每月還款額不少于此***在低還款額的前提下，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。適合收入穩(wěn)定、提前還款計劃的人。

與等額本息還款法相比，自由還款法具有以下特點：

1.只需不低于***低還款額，貸款人可自由設(shè)定每月還款金額，***在很大程度上，當(dāng)?shù)乇憷速J款人。

2.貸款人可通過公積金處理基地客戶服務(wù)電話調(diào)整月還款額，節(jié)省時間和精力，避免提前還款等操作程序。

3.現(xiàn)在設(shè)定的***與等額還款方式相比，還款金額有一定程度的下降，有利于貸款人的債務(wù)安排。

4.除***最后一期外，每月按貸款人告知的金額扣除。還款賬戶余額不足的，按貸款人告知的金額扣除。***二次扣除低還款額，降低貸款人逾期貸款的可能性。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。