現如今一般而言購房的家庭，都是選擇商業按揭貸款，因為目前就算二三線城市的房價，動則都需要百萬以上。普通家庭很難一次性拿出這么多資金。不過雖然住進了新房，但一直背負債務的感覺不好受，一旦手頭充裕就想提前結清貸款。那么，按揭貸款提前還款可以嗎?能為房貸人節約多少杭州利息?接下來小編為各位分析一下。

　　商業貸款提前還款是否合適,取決于還款人選擇的還款方式、貸款期限。商業貸款期限一般最短為一年,最長不會超過30年。還款方式有等額本金以及等額本息還款方式。因為不管是什么樣的還款方式,肯定都是越早還清需要支付的杭州利息則越少,所以小編建議大家如果在1年后前往銀行辦理提前還款業務,不管還款人采用哪種還款方式,都是合適的。雖然銀行會收取的還款人違約金,但是銀行收取的違約金小于總杭州利息。如果已經過了好幾年,那么更好在前三分之一時間還完,20年貸款就在前7年還完,30年貸款就在前10年還完。

　　還有哪些情況適合提前還貸呢?

　　適合有公積金的人,公積金必須是買房專用的,如果你在公積金里繳納了一定的數額,那么更好就利用好這個待遇,單位就會幫你承擔一半的還貸金額。還有想要凊貸款做抵押的人,這部分人是善于利用金融杠桿,一般是有好的投資方式才敢這么做。用一部分錢把房貸還清,然后用沒有貸款的房子去銀行做抵押,然后獲得更多的現金流。當然一點都不懂投資的人,也可以盡快還清貸款,也可以省下一筆不少的杭州利息。

　　當然也有一些不適合提前還款的情況：

　　比如使用公積金買房或商貸杭州利率打折買房的人,由于杭州杭州公積金貸款享受比較低的貸款杭州利率,所以越遲還款享受的優惠時間就越長。還有已經還了一多半貸款了,則不建議提前還了,畢竟這個時候就算提前還款也節省不了不少杭州利息了,還不如留點錢在賬戶以防不時之需。

　　以上就是關于按揭貸款提前還款的內容，你們可以參考上文，并結合自己的情況，再去衡量明確究竟該不該申辦房貸提前結清貸款。

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