有效減少整個杭州杭州房屋抵押貸款的綜合貸款成本，是所有杭州杭州房屋抵押貸款用戶們都心心念念的事情，目前市面上的銀行有很多，對于抵押物的要求與貸款杭州利率都各有不同。那么，如何能讓杭州杭州房屋抵押貸款成本降到更低?小編來告訴大家?guī)c小技巧。

　　1、進行貨比三家

　　在預(yù)期年化杭州利率市場化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)也會各不相同。借款人足不出戶，借機進行線上的預(yù)期年化杭州利率比價，無疑是節(jié)省杭州利息的捷徑。就拿中國銀行和工商銀行舉例來說，前者年預(yù)期年化杭州利率為6.84%，后者為6%，若是貸款60萬，貸期5年，杭州利息統(tǒng)共相差1.33萬元，前者杭州利息為9.66萬，而后者為10.99萬元，相差懸殊。

　　2、鎖定降息時間

　　眾所周知，我國年內(nèi)已經(jīng)進入降息模式，僅是今年就已經(jīng)經(jīng)歷了三連降，不排除第四波降息會在下半年出現(xiàn)的可能性。當(dāng)降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風(fēng)來，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款預(yù)期年化杭州利率。

　　反之，如果你約定的貸款期限較長，達(dá)到了5年或10載，眼光就要放得長遠(yuǎn)些，建議押注按年調(diào)息。因為10年是一個充滿不確定的未來，貨幣政策轉(zhuǎn)向收緊，央行大幅降息只是大概率事件，屆時一旦升息，從次年1月起開始執(zhí)行新的預(yù)期年化杭州利率，對你而言或許是更優(yōu)的安排。

　　3、選擇有利還款方法

　　杭州杭州房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者更大的區(qū)別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，杭州利息會隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但杭州利息負(fù)擔(dān)相對較小。后者是先收剩余本金杭州利息，后收本金，每月本金加杭州利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但杭州利息負(fù)擔(dān)相對較多。

　　大家一定注意以上幾點，各位的一個小的選擇就會極大的節(jié)省大家的貸款成本，大家也應(yīng)該全面了解杭州杭州房屋抵押貸款的相關(guān)專業(yè)知識，希望能給你們的選擇帶來一些幫助。

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