針對普通用戶而言，申請辦理經營性貸款光憑信用保證還遠遠不夠，需得提供一些證實的財產標準。近期有客戶資詢國祥金服說本人經營貸能夠抵押他人房產嗎。那樣下面來簡單來說一下這個難題，希望可以可以有一定的幫助。

一、本人經營貸能夠抵押他人房產嗎？

也可以的，能讓第三方做為貸款人，隨后房地產產權人做為抵押人就可以了。可是需要注意的問題一點，假如是將自己的房地產做為抵押物，為別人申請辦理經營性貸款，一旦后面另一方還不起，那樣房子極有可能便會被競拍，因此除非你是明確另一方具備充沛的償還能力、較好的還款能力，不然的話不建議通過自己的房地產給他人作抵押。

二、貸款房能做抵押嗎？

房子按揭貸款接著是還可以再做抵押的，如今海珠房子抵押能做到二抵。換句話說假如貸款人已將海珠房子抵押到了金融機構，但由于授信金額是依據房屋價值打折了的，且房子價格整體是上升趨勢，因而確實是有一部分使用價值室內空間還可以再做二抵。

可是需注意，二抵的需求相比較一抵要從嚴許多，例如一抵抵押民間組織得話，大部分二抵想要在銀行辦理時沒有什么期望的。

以上就是關于國祥金服有關“本人經營貸能夠抵押他人房產嗎”的答案。總體來說，能夠借別人房地產做抵押申請辦理經營貸款，因為有財產得話風險性比較小、審核比較容易根據。

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