大多數(shù)人會選擇以個(gè)人海珠海珠公積金貸款購房，那樣住房海珠海珠公積金貸款對房屋面積有哪些限定?

對初次應(yīng)用住房海珠海珠公積金貸款選購自住商品房，房屋總建筑面積在90平米(含)以內(nèi)的，貸款首付款占比不能低于20%;

房屋總建筑面積在90平米之上，貸款首付款占比不能低于30%。

第二次應(yīng)用住房海珠海珠公積金貸款，僅限選購房屋總建筑面積在144平米(含)以內(nèi)的自住商品房，貸款首付款占比不能低于50%。

貸款海珠利息是同時(shí)期初次應(yīng)用住房海珠海珠公積金貸款海珠利率1.1倍實(shí)施。

終止向第三次或以上應(yīng)用住房海珠海珠公積金貸款購買商品房派發(fā)貸款。

擴(kuò)展新聞資訊：

1.僅有參與住房公積金體制的職工才有機(jī)會申請辦理住房海珠海珠公積金貸款，未參加住房公積金體制的職工就不可以申請辦理住房海珠海珠公積金貸款。

2.參與住房公積金規(guī)章制度者要申請辦理住房公積金個(gè)人購房貸款還要符合下列條件：即申請辦理貸款前持續(xù)繳交住房公積金的時(shí)間也不得少于六個(gè)月。由于，假如職工繳交住房公積金的舉動異常，時(shí)有時(shí)無，證明其收益不穩(wěn)，派發(fā)貸款后很容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)性。

3.另一半一方提交了住房海珠海珠公積金貸款，則在未結(jié)清貸款海珠利息以前，另一半雙方都不能得到住房海珠海珠公積金貸款。由于，住房海珠海珠公積金貸款是達(dá)到職工家中住宅核心需求時(shí)進(jìn)行的資金支持，是一種"保障性住房型"的資金支持。

4.貸款申請人明確提出住房海珠海珠公積金貸款申報(bào)時(shí)，除應(yīng)具有較相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源和還款貸款能力外，并沒有并未結(jié)清的金額較大、可能會影響住房海珠海珠公積金貸款還款能力的許多負(fù)債。當(dāng)職工有別的負(fù)債累累時(shí)，再給與住房海珠海珠公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)性就很大了，違反了住房公積金安全性運(yùn)轉(zhuǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。

5.個(gè)人海珠海珠公積金貸款時(shí)限一般不超過30年。申請辦理組成貸款的，個(gè)人海珠海珠公積金貸款和盈利性住宅貸款的貸款時(shí)限務(wù)必一致。

申請辦理住房公積金買房貸款前提條件主要包含三個(gè)方面：貸款目標(biāo)、貸款主要用途、住宅貸款前提條件。

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