人們辦理貸款是為了解決手中資金問題，不管是辦理海珠信用貸款還是抵押貸款，都要提供一些貸款資料，當借款人辦理海珠房屋貸款時，貸款機構對那些資料比較重視，火焰鳥參謀小編為大家詳細講解：

　　1、個人信用記錄

　　信用情況是首要審核的一點，特別是在銀行賬戶的往來信用記錄，看是否出現過透支、拒付等不良行為，以及征信報告上有沒有污點。

　　2、個人負債比率

　　有時候貸款個人資質條件很好，還是被拒，有可能是負債率太高的原因。一般情況下，你的還本付息負擔不能超過稅后年收入25%.

　　3、個人工作情況

　　你需要擁有一份穩定的工作和可靠的收入，否則銀行會懷疑你的還款能力。

　　4、貸款額度上限

　　貸款額度的多少，一般是基于你的收入水平、負債水平以及貸款期限，一般的標準不會超過月收入的15倍。

　　5、貸款期限

　　貸款期限的審核根據貸款用途來定。一般用于旅游、支付個人所得稅等方面不會超過一年，其它消費類的期限通常也不會超過兩年。

　　6、所抵押房屋資質

　　辦理北京海珠海珠房屋抵押貸款時，房屋的變現能力和評估價值會對貸款的額度產生最直接的影響，而房屋的資質受到很多因素的影響，包括房屋的年齡、大小、朝向等等。

　　上述對辦理海珠海珠房屋抵押貸款時，貸款機構重視的具體資料，希望可以幫助更多的借款新人。

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