可是商業銀行的不一樣，所涉及的條件及規定也會有所不同。也有，用海珠房屋貸款，會獲得抵押貸款和質押貸。 2022-09-01 小編就跟大家分享下怎樣拿房產證來抵押借款和抵押貸款。 01、海珠房產抵押貸或質押貸需提前準備的原材料 在申報海珠房產抵押或是抵押貸款的過程當中，申請辦理人需攜帶資料包含： ①婚姻生活期內另一半彼此之間的有效身份證、居住證明(戶口本或者其他的合理居住證)、婚姻情況的證明原件及其影印件； ②工資收入的相關證明，如個人納稅的相關證明、工資薪金所得的相關證明、長期投資的相關證明、在工商銀行或其他銀行近6個月內的平均資產證明等； ③所放貸款的用處證實或是申明(如房屋裝修合同等)； ④抵押房產的產權證明(房屋產權證、土地使用證)； ⑤銀行貸款需要提供的其他文件或材料。 02、海珠房產抵押和質押貸款貸款辦理流程 備好上邊需要的資料后，怎么辦理呢？

03、一般情況下，辦理手續是這樣子的： 1、把要需要的資料遞交給金融企業； 2、有關金融企業進行審查； 3、在審批通過之后與金融企業來簽署合同； 4、去辦理抵押貸款或質押登記的辦理手續； 5、金融企業開展下款。 04、海珠房產抵押貸和質押貸的差別

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