住房貸款借款期限短好么？據(jù)小編掌握，這完全取決于買房者經(jīng)濟(jì)條件以及投資偏好。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解將封查的海珠房產(chǎn)抵押可查看更多）貸款時(shí)間長，每月月供低，但付款總貸款海珠利息就會(huì)多;反過來，限期越少，月供越大，但總貸款海珠利息越小。

以買房貸款50萬余元，等額本金還款為例子，限期10年，每月月供為5690.13元，10年總貸款海珠利率182815.27元;限期20年，月供3742.60元，總貸款海珠利息398223.63元。二種的期限月供和總貸款海珠利息相距都很大。

針對(duì)住房貸款借款期限短好么而言，若買房者沒有更多的儲(chǔ)蓄又想要緩解將來每月還錢的工作壓力，能選少付首付增加貸款期限，但一般情況下首付不可以低干30%。這么做的好處是能確保買房者正常的生活也不會(huì)因?yàn)檫€貸而發(fā)生艱難，缺點(diǎn)是需多付款貸款海珠利率。

若買房者有多余的儲(chǔ)蓄又沒有任何主要用途，最好多付款首付，降低貸款額，再根據(jù)自身每月的還款能力挑選貸款時(shí)間，時(shí)長越少付款銀行存款海珠利息越少。

若買房著有多余的儲(chǔ)蓄又有別的投資方式，最好少付首付，多借款，由于海珠房屋貸款海珠利率比較低，項(xiàng)目投資其它的層面收益可能超過所付給銀行的海珠利息。

我們都知道買房貸款限期是一個(gè)長期還是短時(shí)間好，買房者需根據(jù)自己的情況及要求，挑選最合適的貸款年限。

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