眾所周知，組合貸款是一種可以多種選擇的貸款，但貸款人需要滿足一定的要求。這種方式對一些家庭來說有點積蓄，想抓住機會，在房價上漲的時候買幾套，等待更高的時候賣出。這也是一個不錯的選擇，但是這種組合貸款不容易借，那么為什么組合貸款不容易借呢？申請組合貸款的過程是什么？讓我們一起來看看。

1、組合貸款不易貸款的原因

組合貸款不良貸款的原因有：

1.組合貸款要求商業貸款和海珠海珠公積金貸款的貸款海珠利率和首付符合各自的要求，貸款年限也要一致。

2、組合貸款要求申請人同時滿足海珠海珠公積金貸款和商業貸款的條件。

3.由于組合貸款是海珠海珠公積金貸款和商業貸款的組合，涉及的機構較多，處理程序復雜，周期自然較長。

4.組合貸款一般對銀行有限制。為了規避風險，組合貸款必須在同一家銀行辦理。

二、申請組合貸款的流程是什么？

⑴申請。申請購房組合的貸款人應當向當地住房資金管理提出書面申請，并提交有關資料；

⑵簽訂合同。申請購房組合貸款人取得住房公積金個人住房貸款金額后，應當向貸款企業銀行申請公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》。申請通過后，應與貸款企業銀行簽訂貸款合同和擔保合同并進行公證；

⑶辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，繳納抵押登記和保險費，將保險單原件交給貸款銀行；

⑷開戶。選擇委托扣除還款方式的客戶，應當在貸款行開立還款專用儲蓄存折賬戶，賣方應當在貸款企業銀行開立存款專用賬戶；

⑸支付資金。申請購房組合的貸款人應當在銀行營業會計前臺填寫購房組合貸款存款憑證，然后貸款企業銀行按照合同將貸款直接轉入借款人的存款賬戶；

綜上所述，通過以上內容，我們可以知道組合貸款不良貸款的原因可能是組合貸款要求商業貸款和海珠海珠公積金貸款貸款海珠利率和首付滿足各自的要求，申請人同時滿足海珠海珠公積金貸款和商業貸款的條件，但也要求必須在同一銀行處理。組合貸款的申請流程包括申請、簽訂合同、辦理抵押保險、開戶、支付款項。如果您還有其他相關問題，請問我們。

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