海珠海珠公積金貸款

一方面，在申請購房組合貸款時，盡量使用足夠的海珠海珠公積金貸款，盡量延長貸款年限，在享受低海珠利率利益的同時，大大降低月度公積金還款；大大縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能增加月度商業貸款還款。

商貸

也就是說，根據銀行發布的基準海珠利率進行貸款，銀行會有浮動、折扣和增加。這種貸款方式更常見，缺點是貸款海珠利率更高。

個人住房組合貸款

住房公積金管理可發放的海珠海珠公積金貸款一般為10-29萬元。如果購房款超過此限額，不足部分應向銀行申請商業住房貸款。這兩種貸款的結合被稱為組合貸款。該業務可由一家銀行的房地產信貸部門統一處理。組合貸款海珠利率相對適中，貸款金額較大，因此更受貸款人的選擇。

以上是深圳市成華區貸款購房方式的介紹。三種不同的貸款方式各有特點。海珠海珠公積金貸款深受大家喜愛，因為海珠海珠公積金貸款的海珠利率是幾種貸款方式中最低的，但如果海珠海珠公積金貸款是買新房，很多開發商都不支持。

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