公務(wù)員房產(chǎn)抵押貸款條件要求

　　如果公務(wù)員想進(jìn)行房屋抵押貸款，有哪些條件和要求?

　　首先明確的是，無論任何級別的公務(wù)員，只要是正式編制的，因?yàn)楣ぷ魃矸莸脑颍苯釉阢y行辦理房產(chǎn)抵押貸款，都是不合規(guī)的。

　　因?yàn)殂y行的房產(chǎn)抵押貸款大多數(shù)情況是只有經(jīng)營抵押貸款，這種貸款是普惠給中小企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)使用的，而不是給個(gè)人進(jìn)行消費(fèi)、以貸養(yǎng)貸、買房等目的使用的。尤其是公務(wù)員通常不允許經(jīng)商，所以所有銀行的大綱默認(rèn)都是不允許這樣操作的。

　　真要做，就必須進(jìn)行大刀闊斧的包裝工作。我相信，有很多貸款中介是接手過類似的業(yè)務(wù)。

　　但是這類案件，必須進(jìn)行得隱蔽，大家懂的都懂。

　　那么我們建立在可以通過人工操作處理的情況下，公務(wù)員進(jìn)行銀行抵押貸款需要哪些要求?

　　、房產(chǎn)價(jià)值足夠

　　第二、搞定營業(yè)執(zhí)照

　　其實(shí)，只要房產(chǎn)足值，其他東西基本都要靠貸款中介進(jìn)行處理，有就錦上添花。

　　根據(jù)平時(shí)接觸到的案例，現(xiàn)在很多公務(wù)員征信也是比較花的，負(fù)債高，查詢多，網(wǎng)貸、銀行信貸一大堆，當(dāng)然這些情況肯定能夠處理的。

　　另外一個(gè)棘手的問題，肯定是注冊營業(yè)執(zhí)照或者過戶營業(yè)執(zhí)照的事情。這個(gè)有很多方法能夠處理，有的貸款中介甚至可以提供人，提供的方法處理，這些都是秘而不宣的事情，也就不方便展開討論的。

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