抵押貸款有多種形式，其中許多人辦理房地產(chǎn)證抵押貸款。畢竟，房子只是需要的，幾乎每個人都會有。那么如何辦理抵押房地產(chǎn)證呢？讓我們跟隨小編了解更多！

房地產(chǎn)證抵押貸款對房地產(chǎn)有一定的要求：

房屋產(chǎn)權(quán)應明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，無其他抵押。

未結(jié)清貸款的房地產(chǎn)，部分已購買公房，經(jīng)濟適用房不滿5年，未取得房地產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房不能取得房屋抵押貸款。

抵押貸款的房齡不得超過40年，房屋未列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家房地產(chǎn)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)證和土地證。

房產(chǎn)證抵押貸款所需材料：

1、借款人有效身份證、戶口簿；

2.借款人收入證明(連續(xù)半年工資收入證明或當?shù)丶{稅憑證)；

3、婚姻狀況證明，未婚需要提供未婚證明，離婚需要出具法院民事調(diào)解或離婚證明（注明離婚后未再婚）；

4.已婚配偶應提供有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證；

5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

6.擔保人(需提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等)。

房產(chǎn)證抵押貸款流程:

制定計劃-申請貸款-批準-還款贖回-抵押-成功貸款

以上是小編對如何辦理抵押房地產(chǎn)證的詳細介紹。我希望它能對你有所幫助。一般來說，辦理房地產(chǎn)證抵押貸款的詳細是這樣的。如果您在處理時遇到問題，不妨直接咨詢國祥金融服務在線咨詢。

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