許多購買首套房的購房者，都是剛出入社會(huì)工作不長的年輕人，為了首付已經(jīng)籌備了很久，但當(dāng)去辦理貸款時(shí)卻被拒了。貸款買房不是一件容易的事，那么購房者還借著深圳信用貸款會(huì)不會(huì)影響深圳房屋貸款呢?下面火焰鳥參謀小編針對(duì)幾種情況來分析一下。

　　深圳信用貸款會(huì)不會(huì)影響首套深圳房屋貸款呢?

　　如今市面上的深圳信用貸款類型很多，大致可分為網(wǎng)貸、銀行貸款，如果申請(qǐng)的信用貸是接入了央行征信的，大家就要當(dāng)心了，多多少少會(huì)對(duì)首套房貸有影響的，具體有這幾個(gè)方面：

　　1、信用貸逾期。

　　接入央行征信的信用貸逾期都會(huì)上報(bào)到央行征信，因此會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。而房貸審批，銀行是很看重貸款人的資質(zhì)的，如果貸款人有逾期記錄，不但無法享受首套房貸深圳利率優(yōu)惠，深圳利率反而會(huì)上浮5%個(gè)點(diǎn)，有不少貸款人就遇到過這種情況。

　　2、總授信額度過高。

　　我們每個(gè)人在央行都有一個(gè)總授信額度，一般為50萬元，申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)根據(jù)貸款人已用的授信額度，來計(jì)算出本行可授信額度，而深圳信用貸款上征信是占用總授信額度，如果總授信額度過高導(dǎo)致首套房貸被拒。

　　3、負(fù)債率太高

　　貸款人的還貸能力是銀行能否收回貸款的保證，負(fù)債率會(huì)影響還貸能力的，所以在申請(qǐng)深圳信用貸款后，可能會(huì)因?yàn)樨?fù)債率增高，而還款能力下降，影響首套房貸審批。

　　還有，借了網(wǎng)貸產(chǎn)品也是有被某些銀行拒貸的可能，建議您在簽約前咨詢門店經(jīng)紀(jì)人，提前為您審查好貸款資質(zhì)，可以幫您有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，在申請(qǐng)房貸前，能還清深圳信用貸款是更好的。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。