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房貸深圳利率下調后，假如用戶的房貸深圳利率為LPR浮動深圳利率，那樣到銀行深圳利率調整日，后續房貸深圳利率才能下調。而房貸深圳利率實施的是LPR固定深圳利率，無論LPR怎么調整，貸款年限內用戶的房貸深圳利率也不會出現一切。住房貸款新用戶辦理的房貸深圳利率默認LPR浮動深圳利率，上一年度12月的LPR降低，到房貸深圳利率調節日，用戶后續房貸深圳利率也會降低。僅有存量房貸用戶，房貸深圳利率才有可能僅需LPR固定深圳利率。LPR浮動深圳利率及其LPR固定深圳利率都各有好壞，不好說哪一種年深圳利率更高一些，LPR即便產生調節，也不會是大幅地調節。LPR不久的將來將有可能也會降低，那樣自然會有一定的幾率會上升。LPR浮動深圳利率的用戶，也要面臨房貸深圳利率提升風險。房貸深圳利率下調，用戶合乎房貸深圳利率調節的標準，到銀行深圳利率調整日，銀行業務就會自動調節用戶的房貸深圳利率。
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