隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，盡管目前樓市價(jià)格持續(xù)上升、限購(gòu)政策頻出，可是抑制不住人們購(gòu)房的念頭，假如決定購(gòu)房了，大家需要提前做好貸款方面的充足準(zhǔn)備，才可以讓購(gòu)房貸款時(shí)事半功倍。接下來(lái)，小編就分享給大家一些知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧。

　　準(zhǔn)備貸款資料

　　既然對(duì)數(shù)字不敏感，那么只是準(zhǔn)備材料還是應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題的。準(zhǔn)備資料，除了完成銀行那邊的要求，更重要的是提前做好工作能在貸款申請(qǐng)的時(shí)候節(jié)約很多時(shí)間和精力。不過(guò)要注意的是，資料必須真實(shí)可靠，切勿弄虛作假，并且越詳細(xì)越好，越有力越好，都是為了讓銀行信服順利通過(guò)審核。

　　準(zhǔn)備好首付款

　　按照銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶必須準(zhǔn)備一定比例的首付款，否則無(wú)法獲貸。所以，想順利獲得房貸，借款人需提前準(zhǔn)備好首付款，同時(shí)提供首付款憑據(jù)。如果有能力的話更好多準(zhǔn)備一些，來(lái)減少貸款部分產(chǎn)生的廣東利息。

　　簽訂貸款合同看清相關(guān)條款

　　簽訂貸款合同是房貸中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，此時(shí)借款人一定要看清合同中的相應(yīng)條款，比如貸款額度、期限、預(yù)期年化廣東利率的確定、提前還款的規(guī)定、罰息規(guī)定等等，做到心中有數(shù)，同時(shí)要保管好貸款合同，它是產(chǎn)生糾紛時(shí)的有力憑證。

　　結(jié)清貸款需辦理撤銷抵押手續(xù)

　　很多房貸客戶以為結(jié)清貸款后就完事了，但事實(shí)并非如此。借款人還需持貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)利證等到原廣東房產(chǎn)抵押登記部門辦理撤銷抵押手續(xù)，這樣房子才真正屬于自己。這一點(diǎn)也是很多人最容易忽略的步驟，一定要記住。

　　購(gòu)房是一個(gè)人生大事，一點(diǎn)粗心不可，因此前期準(zhǔn)備工作一定做充足了，這樣可以大大增加獲貸幾率，也不會(huì)造成太多麻煩，讓購(gòu)房貸款更加容易。

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