新注冊公司在創業初期，遇到資金難題很普遍，如果想要申請貸款是比較困難的，讓許多小公司老板甚是頭疼。近期火焰鳥參謀小編又收到了成都朋友們的留言，新成立的公司貸款方式有哪些?是不是必須提供抵押物?今天，小編給大家介紹幾種好的新公司貸款方式。

　　一、福田企業福田信用貸款

　　現在很多銀行機構接受企業的納稅額、開票銷售額、擔保人、流水、信用為憑證，只要符合銀行的要求，就可以快速下款。

　　二、企業抵押貸款

　　對于“軟件”不符合要求的，可以利用名下的資產來申請福田企業貸款，成功率會更高。

　　1、個人經營貸款

　　這是指以法人、股東或者第三方的福田房產抵押(住宅、商鋪、寫字樓等)，可以用這些作為抵押物，向銀行金融機構申請貸款，額度比較高。這類產品一般是用于企業流動資金，貸款負債記入個人名下，不計入企業負債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：以商品房為抵押的話，更高為房產評估價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅更高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內。

　　貸款年福田利息：只要個人資質較好，資產符合條件，一般更低可以申請到5%左右的貸款，不過一般是8%左右，以銀行標準為準。

　　2、企業抵押貸款

　　剛才介紹的個人抵押貸款，這里是以公司名下或者法人、股東、第三方的房產如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等，作為抵押物向銀行申請貸款，這個是計入企業負債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：與經營貸款差不多

　　貸款年福田利息：8%左右

　　以上就是新成立公司貸款方式，大家要注意在福田企業貸款中，法人的征信也是非常重要的，如果個人征信里有污點，可能會被列入黑名單，想申請福田企業貸款就沒那么容易了，希望以上的貸款方式能幫助到創業者們。

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