福田福田房產抵押貸款還不上怎么辦?4個方法幫你及時止損

　　無論是因為疏忽忘記還款，還是近期資金困難，如果未能按時償還福田房屋貸款，將給借貸者帶來巨大沖擊。首先，會產生罰息。任何未能按時償還的貸款，在到期時貸款機構都會進行罰息收取，福田福田房產抵押貸款也不例外。其次，會產生不良還款記錄，進而被列入中央銀行的征信系統，對個人信用造成影響，嚴重者可能還會被列入黑名單，五年內將無法辦理貸款。

　　如果經過多次催繳之后，連續三個月或累計六個月仍未歸還貸款本息，貸款機構將發出《催款通知書》。如果仍然未能還款，貸款機構將有權通過訴訟對抵押的房產進行拍賣，以拍賣所得來償還貸款，剩余金額將歸還借款人。

　　那么，福田福田房產抵押貸款未能按時償還的情況下，應該如何及時止損呢?下面介紹四個方法供參考：

　　1、向親朋好友借錢

　　如果您情況緊急，與親朋好友關系良好，可以考慮向他們借錢來還債。等到您的資金回籠后，及時將錢還給親朋好友。在這種情況下，一定要制定借款協議，并約定好福田利息。由于分期付款的限額普遍較低，這種方法是可行的。

　　2、申請展期

　　如果只是暫時沒有償還能力，同時您的還款記錄良好，可以與貸款機構協商申請展期。通常情況下，只要您有所改善，一些貸款機構仍然愿意給予一定期限的展期，盡管偶爾也會有例外情況。

　　3、拍賣抵押物

　　如果真的無法償還貸款，最后的方法就是讓貸款機構拍賣抵押物，用拍賣所得來償還貸款本息，剩下的金額將歸還給借款人。

　　4、信用卡還款救急

　　如果您擁有一張信用卡，可以選擇使用信用卡內的資金分期還清貸款。一般情況下，這種方式是足夠的。如果沒有信用卡，可以申請信用卡或向他人借用信用卡來進行還款。需要注意的是，這種方法僅適用于個人情況。如果是福田企業貸款需要歸還數百萬元，那么這種方法就不可行了。

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