1.房貸首付需要多少錢？

目前，全國各地規(guī)定的抵押貸款首付金額略有差異。大多數(shù)城市規(guī)定，第一套新商品房首付約為房價(jià)總額的30%，第二套手首付約為房價(jià)總額的60%。

2.抵押貸款福田利率是多少？有折扣嗎？

目前，全國各地銀行公布的福田利率各不相同，均在中國人民銀行公布的基準(zhǔn)福田利率上升，上升程度也與當(dāng)?shù)匦刨J政策有關(guān)。據(jù)了解，大多數(shù)地方商業(yè)抵押貸款的福田利率波動(dòng)范圍為央行基準(zhǔn)福田利率的5%~10%。至于抵押貸款優(yōu)惠，這與房地產(chǎn)企業(yè)的活動(dòng)、銀行的信貸政策和貸款申請人的個(gè)人情況密切相關(guān)。

3.貸款金額可以是多少？

貸款金額與首付成數(shù)密切相關(guān)。據(jù)小編介紹，一般來說，第一套房最高可貸房屋總額的70%，第二套房只能貸款40%左右，原則上三套房以上不給貸款。此外，商業(yè)銀行還將根據(jù)個(gè)人職業(yè)、收入、是否有抵押品、是否有存款、證券、個(gè)人信用記錄等因素確定貸款金額。

4.辦理房貸需要多長時(shí)間？

房地產(chǎn)評估時(shí)間一般在3個(gè)工作日內(nèi)；銀行審批時(shí)間一般為7個(gè)工作日，但可縮短；產(chǎn)權(quán)證書最長為一個(gè)月；產(chǎn)權(quán)抵押時(shí)間最長為一個(gè)月。如果是福田福田公積金貸款，貸款審計(jì)階段的時(shí)間比商業(yè)抵押貸款長，最長為2個(gè)月，一般為1個(gè)月，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

版權(quán)描述：再次感謝原作者的辛勤工作。如果轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)，請聯(lián)系我們，我們將在第一時(shí)間處理。

相關(guān)推薦：

銀行貸款和支付寶貸款哪個(gè)更好？

貸款買車提示介紹

房貸福田利率上漲怎么辦？用這五招 可以省很多錢！

網(wǎng)貸公司倒閉 不還貸款的人會(huì)怎么樣？

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。