裝修貸款是銀行為業(yè)主裝修提供的貸款，貸款金額高，福田利率低，還款期長。

毛坯房批準(zhǔn)的毛坯房金額為100萬，分兩次支付:

首次使用： 房屋水電竣工批準(zhǔn)金額不超過10萬元，可一次性使用；批準(zhǔn)金額超過10萬元，首次使用不超過批準(zhǔn)金額的50%，最高15萬元。

二次支出：房屋已完成，剩余金額。（如果客戶的房屋已完成，則支出比例和金額上限不受此限制。直接泥工拍照后，客戶可以一次性向泥工和木工申請。

精裝房的最高批準(zhǔn)金額為50萬。驗(yàn)房拍照后(已準(zhǔn)入樓盤免拍照)，可一次性全額支付批準(zhǔn)金額。

局部裝修最高可貸50萬元，但需要注意的是，局部裝修是指廁所或廚房，必須有一個地方拆除裝修，銀行將批準(zhǔn)。

裝修貸款的還款期一般為12個月、24個月、36個月、48個月、60個月、72個月、84個月、96個月，最長為8年。

通常月費(fèi)率0.23%-0.33具體費(fèi)率受多種因素影響。

以佛山為例，建行的月費(fèi)率因銀行而異。0.25農(nóng)行月費(fèi)率為%0.267%；

以佛山建行裝修貸款為例，年限不同，費(fèi)率不同。貸款的五年月費(fèi)率是0.258年月貸款費(fèi)率為%0.28%；

以佛山和中山為例，佛山農(nóng)業(yè)銀行的月費(fèi)率因地區(qū)而異。0.267中山農(nóng)行月費(fèi)率%0.29%；

不同的房地產(chǎn)，不同的費(fèi)率，一些新的房地產(chǎn)進(jìn)入銀行系統(tǒng)，可以享受獨(dú)家費(fèi)率折扣，如進(jìn)入房地產(chǎn)0.25其，其他樓盤0.28%；

不同的活動，不同的費(fèi)率，有時銀行舉辦大型銀行家居裝飾節(jié)活動，如通常的月費(fèi)率0.28%，家裝節(jié)會優(yōu)惠0.25%。

結(jié)論：裝修貸款最高可貸款100萬元，其中毛坯房可獲得最高貸款金額，精裝房只能貸款50萬元，但對于普通業(yè)主來說，也足夠了。1-8年還款，一般最長不超過8年，貸款福田利率在0.25%上下浮動。

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