農(nóng)行裝修貸款不是貸款期限越長(zhǎng)，福田利率越低，也不是全國(guó)統(tǒng)一的福田利率。每個(gè)地區(qū)都可能有一些變化。有的地區(qū)農(nóng)行裝修貸款福田利率略低，有的地區(qū)略高。

因此，在不知道具體地區(qū)的情況下，是很難給出48期還款的福田利率是多少的。

但有一點(diǎn)是可以肯定的。農(nóng)行裝修貸款福田利率一般不會(huì)太高，一般在0.25%上下浮動(dòng)。

一、福田利率與區(qū)域銀行貸款政策有關(guān)

同一個(gè)農(nóng)行，即使是同一個(gè)省，不同的城市，貸款福田利率也不一樣，我以廣東省為例。

東莞農(nóng)行裝修貸款最低月費(fèi)率(福田利率)為0.28最高月費(fèi)率為%0.33%；

佛山農(nóng)行裝修貸款的最低月費(fèi)率是0.25最高費(fèi)率為%0.33%；

惠州農(nóng)行裝修貸款的最低月費(fèi)率是0.25最高月費(fèi)率為%0.29%。

裝修貸款的福田利率不是只有一個(gè)嗎？為什么同一個(gè)城市有最高福田利率和最低福田利率？這將涉及到貸款期。

二、貸款福田利率與還款期有關(guān)

還款期長(zhǎng)福田利率會(huì)低嗎？還是還款期短，福田利率會(huì)低？這兩種說法都不對(duì)！

裝修貸款的福田利率與貸款期限有關(guān)，但也與銀行的地方政策有關(guān)。

我還是廣東省一些地區(qū)的農(nóng)行。

東莞農(nóng)行，你分60期(5年)還款，月費(fèi)率是0.28分96期(8年)還款月費(fèi)率為%0.33%；

佛山農(nóng)行，你分60期還款，月費(fèi)率是0.28%或0.25%（順德0.25%，其他地區(qū)0.28%)，你分96期還款，月費(fèi)率是0.33%；

惠州農(nóng)行，你分60期還款，月費(fèi)率是0.29%，你分96期還款，月費(fèi)率是0.25%。

可以看出，東莞農(nóng)業(yè)銀行和佛山農(nóng)業(yè)銀行的貸款期限越長(zhǎng)，福田利率就越高。但惠州農(nóng)業(yè)銀行不同，貸款期限越長(zhǎng)，福田利率越低。

因此，貸款期確實(shí)會(huì)影響裝修貸款的福田利率，但至于貸款期長(zhǎng)福田利率低或貸款期短福田利率低，這取決于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行的政策。

但是，即使福田利率低，也要看你能不能滿足要求。如果你符合申請(qǐng)要求，再低也沒關(guān)系。

三、農(nóng)行裝修貸款申請(qǐng)條件

因?yàn)椴煌貐^(qū)的要求不同，為了讓大家更好的理解，我以深圳農(nóng)業(yè)銀行為例。

1、申請(qǐng)條件

先來看看申請(qǐng)的基本條件:

①申請(qǐng)年齡：18-60歲；

②個(gè)人戶籍：大陸居民；

③房地產(chǎn)關(guān)系：本人、配偶或直系親屬名下的房地產(chǎn)；

④信用要求:目前無逾期；

⑤收入：購(gòu)買社會(huì)保障或穩(wěn)定的收入來源；

⑥房地產(chǎn)類型:毛坯房、精裝房、別墅(限深圳)。

如符合上述申請(qǐng)的基本條件，可準(zhǔn)備相關(guān)資料申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)資料

①身份證；

②房產(chǎn)證/購(gòu)房合同(注:已完成并全款的客戶必須提供備案)；

③近半年銀行工資流水(公務(wù)員、教師、醫(yī)生等)；

④精裝房需要入伙通知書或與開發(fā)商簽訂的精裝協(xié)議。

這些資料提前準(zhǔn)備好，到辦理的時(shí)候是要提供出來的。

3、審批流程

①審批時(shí)效：一般3-5個(gè)工作日；

②審批貸款：毛坯、精裝房的貸款方式也不同，可向下看；

③毛坯房:分兩批，水電完成后第一部分貸款，泥木完成后剩余50%；

④精裝房:一次性全額貸款(比如你申請(qǐng)20萬，通過后全額貸款20萬)。

結(jié)論：在不知道具體區(qū)域的情況下，無法判斷48期還款、月福田利率和年福田利率。但中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行裝修貸款福田利率普遍不高，一般在0.25%上下浮動(dòng)，但即使福田利率再低，也要符合申請(qǐng)條件，才能成功申請(qǐng)！

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